Dúplex en venta en 3008 NW 13th Street, Miami, FL 33125 con MLS-A11958845
3008 NW 13th Street, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con ventanas y puertas de impacto y está completamente con portón con estacionamiento seguro en el sitio
- La propiedad se encuentra en una ubicación muy céntrica de Miami
- La propiedad tiene un diseño eficiente y está bien adaptada para una estabilidad a largo plazo
- La propiedad ofrece una oportunidad de inversión sólida con flexibilidad futura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una oportunidad increíble para ser propietario de este triplex completamente remodelada en una ubicación muy céntrica de Miami. Este activo multifamiliar listo para ocupar es ideal para inversores que buscan un flujo de caja inmediato con un mantenimiento diferido mínimo. La propiedad cuenta con ventanas y puertas de impacto y está completamente con portón con estacionamiento seguro en el sitio. Situada en un lote de más de 15,000 pies cuadrados, ofrece sólidos fundamentos de inversión con flexibilidad futura. La distribución actual de las unidades es la siguiente: Unidad A: 1 dormitorio, 1.5 baños, Unidad B: 3 dormitorios, 3 baños, Unidad C: 1 dormitorio, 1.5 baños. Con 2,745 pies cuadrados de área de vivienda, la propiedad está diseñada de manera eficiente y está bien adaptada para una estabilidad a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3008 NW 13th Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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