Terreno en venta en 2810 NW 14th Street, Miami, FL 33125 con MLS-A12058573
2810 NW 14th Street, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única para subdividir y construir casas unifamiliares o dúplex en un lote vacante de 43,000 pies cuadrados
- Ubicación céntrica cerca de la salida de la 27ª avenida en la autopista 836
- Zona en rápida transformación con acceso a áreas como el Distrito de Salud de Miami, Wynwood, Brickell, el centro de la ciudad y más
- Acceso fácil a lugares como Miami Beach, el Distrito de Diseño de Miami, el Parque de la Libertad de Miami y el Aeropuerto Internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una oportunidad asombrosa y poco común para subdividir y construir casas unifamiliares o dúplex en este lote vacante de 43,000 pies cuadrados en una zona T3-0 (zona suburbana) dentro de esta área que está experimentando una gran transformación rápida. Está ubicado de manera central justo al lado de la salida de la 27ª avenida en la autopista 836, y a solo minutos del Distrito de Salud de Miami, Wynwood, Brickell, el centro de la ciudad, Brickell, Miami Beach, el Distrito de Diseño de Miami, el Parque de la Libertad de Miami, el Aeropuerto Internacional de Miami, Coconut Grove, Coral Gables y más. Es importante tener en cuenta que todos los datos sobre zonificación, densidad y desarrollo deben ser verificados de manera independiente por el comprador con la ciudad de Miami antes de realizar la compra.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2810 NW 14th Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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