Propiedad Residencial en venta en 505 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1013, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12058003
505 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1013, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación frente al océano en Central Beach.
- Piscina exterior en la terraza del 6.º piso.
- Vistas al océano desde el 10.º piso.
- Programa de alquiler de Hilton que genera ingresos.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
CASA DE PLAYA POR HILTON. RESORT Q-CLUB - UN HOTEL DE 4 ESTRELLAS PARA PROPIETARIOS. ¿TE GUSTA VACACIONAR EN FORT LAUDERDALE? ¿QUERES VACACIONAR HASTA 120 DÍAS POR AÑO CON 60 DÍAS ENTRE EL 15 DE NOVIEMBRE Y EL 15 DE ABRIL? ENTONCES, CUANDO NO ESTÁS AQUÍ, TU UNIDAD SE ALQUILA POR EL PROGRAMA DE PROPIETARIOS DE HILTON, GENERANDO INGRESOS O POTENCIALES VACACIONES GRATUITAS. TODO ESTO ES POSIBLE CON LA PROPIEDAD EN EL Q CLUB. UNA DE LAS MEJORES UBICACIONES DE FORT LAUDERDALE, EN EL CENTRO DE CENTRAL BEACH, JUSTO EN LA FRENTE DIRECTA AL OCÉANO. LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA GRAN PISCINA EXTERNA EN LA TERRAZA CIELO DEL 6.º PISO. UN SPA DE SERVICIO COMPLETO. (4) BARES Y RESTAURANTES, INCLUYENDO EL RESTAURANTE NUBE EN EL ÁTICO, EL RESTAURANTE SUN SURF AND SAND, SUSHI Y MÁS. ESTA UNIDAD SE ENCUENTRA EN EL 13.º PISO. EL 13.º PISO SE CONSIDERA LA MEJOR LÍNEA DEL EDIFICIO, OFRECEN VISTAS AL OCÉANO DESOBSTRUÍDAS DEL 10.º PISO. ESTA UNIDAD PUEDE ACOGEDER A 6 PERSONAS CON 2 CAMA QUEEN EN EL DORMITORIO Y UNA SOFA CON DESPLAZAMIENTO EN LA SALA DE ESTAR. BAÑO COMPLETO CON DUCHE SEPARADA, BAÑERA CON HIDROMASAJÉ Y DOS LAVABOS. TAMBIÉN CUENTA CON UNA COCINA COMPLETA PARA AQUELLOS DÍAS EN QUE DESEAS QUEDARTE EN LA PLANTA SUPERIOR Y EVITAR COMER FUERA. POR SUPUESTO, TENGO ACCESO A TODO LO QUE TENDRÍAS AL HOSPEDARTE EN CUALQUIER RESORT HILTON DE 4 ESTRELLAS NORMAL. PARKING CON VALLET, SERVICIO DE HABITACIONES, CONSERJE A TU SERVICIO LAS 24 HORAS, Y DEMÁS. ESTA ES UNA PROPIEDAD ÚNICA Y UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA EL COMPRADOR ADECUADO. LLAMA HOY MISMO PARA CONSULTAR. WWW.MARLINREALTYINC.COM
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 505 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1013, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
