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Casa en venta en 7400 SW 81st Avenue, Miami, FL 33143 con MLS-A12058132

📍 7400 SW 81st Avenue, Miami, FL 33143

$3,395,000.00

4 Dorm.

5 Baños

3,829 Sqft / 355.73 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La casa cuenta con 4 habitaciones y 4.5 baños
La propiedad ofrece 4,474 metros cuadrados de espacio habitable en un lote de 0.69 acres
La casa ha sido remodelada y cuenta con pisos de travertina y áreas de estar amplias
La cocina incluye encimeras de mármol Calacatta Gold y electrodomésticos de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa remodelada de 4 habitaciones y 4.5 baños ofrece 4,474 metros cuadrados de espacio habitable en un lote de 0.69 acres en un barrio tranquilo y arbolado. Construida en 1956 y remodelada en 2005, la casa cuenta con pisos de travertina, áreas de estar amplias y abundante luz natural. La cocina incluye encimeras de mármol Calacatta Gold, electrodomésticos Sub-Zero, una cocina Wolf y una gran isla central. La suite principal cuenta con una ducha de vapor y una tina de inmersión. Las comodidades al aire libre incluyen una piscina, un pabellón de tiki, un patio de ladrillo y un jardín paisajístico. Características adicionales incluyen un techo nuevo (2024) y un garaje para dos coches.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,395,000.00

Precio original en que se listó: $3,395,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $886.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 3,829 Sqft / 355.73 m²

Área Construida: 4,920 Sqft / 457.08 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.69

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavadora

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1956

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,515.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7400 SW 81st Avenue, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CLAYHAVEN SUB

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 34 54 40 CLAYHAVEN SUB PB 56-87 LOT 1 LOT SIZE IRREGULAR OR 18270-3618 0998 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040340010010

Zonificación: 2300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belleview Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 5:04 am

Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 5:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Orion Group Realty, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 81st

Número de Calle: 7400

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33143

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 42' 1.7''

Longitud: W81° 40' 29.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12058132

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,924

Valor Promedio de Vivienda $768,900

Renta Promedio $1,823/mes

Edad Promedio 41 años

Población 32,167

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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