Apartamento en venta en 3020 NE 32nd Avenue PH3, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12058474

📍 3020 NE 32nd Avenue PH3, Fort Lauderdale, FL 33308

$649,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el piso 16 con vistas panorámicas directas al océano
  • Pisos de losa en toda la propiedad y suelos de vinilo con apariencia de madera
  • Cocina abierta con barra de desayuno grande, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso fácil a la playa, restaurantes, tiendas y vida nocturna de Fort Lauderdale

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el piso 16 de The Tides at Bridgeside Square, esta rara y disponible residencia de 2 dormitorios y 2 baños en nivel de ático ofrece vistas impresionantes y panorámicas directas al océano. La sala de estar y los dormitorios con orientación este y un balcón de losa capturan impresionantes amaneceres sobre el agua, mientras que una pared de acento con espejo amplifica la luz natural en toda la propiedad. Hermosos suelos de vinilo con apariencia de madera en toda la propiedad. La cocina abierta impresiona con una gran barra de desayuno, encimeras de cuarzo con efecto de cascada, revestimiento de azulejo de vidrio, fregadero empotrado, grifo con accionamiento por descenso, iluminación empotrada y electrodomésticos de acero inoxidable con una cocina de fogones y microondas. La serena y amplia suite principal cuenta con dos vestidores con estanterías empotradas y un baño en suite con combinación de bañera y ducha; el baño secundario ofrece un gran espejo de vanidad, iluminación moderna y acentos costeros. Cortinas de blackout personalizadas en la sala de estar y los dormitorios, habitación de lavandería y utilidades en la unidad con lavadora y secadora de carga frontal. Las comodidades al estilo de un resort incluyen una bañera de hidromasaje, un centro de fitness, una cancha de tenis, un clubhouse, un centro de negocios, un área de barbacoa y picnic y una piscina, con cable e internet incluidos en la tarifa de la asociación. Ubicación inmejorable y caminable a solo pasos de la playa de Fort Lauderdale, restaurantes con vistas al agua, tiendas boutique, cafeterías, vida nocturna y el taxi acuático, con un nuevo Publix abierto justo detrás del edificio. Acceso fácil a Las Olas y al centro de Fort Lauderdale. No te pierdas esta rara oportunidad de poseer un pedazo de la costa, un lujo de gran altura. Uno de los mejores lugares para vivir.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,900.00
Precio original en que se listó: $649,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $590.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2002
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 16
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,850.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3020 NE 32nd Avenue PH3, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: TIDES AT BRIDGESIDE SQUAR
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE TIDES AT BRIDGESIDE SQUARE CONDO UNIT PH 3 PER CDO BK/PG: 38350/280
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494330AF2300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eneida Massas Hartner
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:07 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: 32nd
Número de Calle: 3020
Número de la Unidad: PH3
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 58.1''
Longitud: W81° 53' 50''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa