Apartamento en venta en 3020 NE 32nd Avenue PH3, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12058474
3020 NE 32nd Avenue PH3, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia penthouse en el piso 16 con vistas panorámicas al océano
- 2 habitaciones y 2 baños, con vestidor y baños con bañera/ducha
- Pisos de losa en toda la propiedad y balcón de losa
- Amenidades de resort: jacuzzi, gimnasio, pista de tenis, club, centro de negocios, área de BBQ, piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Perchada en el piso 16 de The Tides at Bridgeside Square, esta rara residencia de nivel penthouse de 2 habitaciones y 2 baños ofrece vistas panorámicas directas al océano. La sala de estar orientada al este y las habitaciones con balcón de losa capturan impresionantes amaneceres sobre el agua, mientras una pared de acento con espejo amplifica la luz natural en toda la propiedad. Pisos de losa de aspecto de madera de vinilo en toda la propiedad. La cocina abierta impresiona con una gran barra de desayuno, mostradores de cuarzo con efecto cascada, repisa de vidrio de losa, fregadero profundo bajo la encimera, iluminación empotrada y electrodomésticos de acero inoxidable con placa de cocción y microondas. La suite principal serena y espaciosa cuenta con vestidores dobles con estanterías integradas y un baño con bañera/ducha combinada; el baño secundario ofrece iluminación moderna y acentos costeros. Cortinas blackout personalizadas en la sala de estar y las habitaciones. Lavandería y cuarto de servicios en la unidad con lavadora y secadora de carga frontal. Amenidades estilo resort incluyen jacuzzi, gimnasio, pista de tenis, club, centro de negocios, área de BBQ/picnic y piscina, con cable e internet incluidos en la cuota de la asociación. Ubicación inmejorable a pie de la playa de Fort Lauderdale, restaurantes frente al agua, compras boutique, cafés, vida nocturna y el taxi acuático, con un Publix recién abierto justo detrás del edificio. Acceso fácil a Las Olas y al centro de Fort Lauderdale. No pierdas esta rara oportunidad de poseer un pedazo de lujo costero en un rascacielos. Uno de los mejores lugares para vivir. El vendedor participará en la próxima evaluación hasta un 50%.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3020 NE 32nd Avenue PH3, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
