Apartamento en venta en 3020 NE 32nd Avenue PH3, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12058474

📍 3020 NE 32nd Avenue PH3, Fort Lauderdale, FL 33308

$649,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia penthouse en el piso 16 con vistas panorámicas al océano
  • 2 habitaciones y 2 baños, con vestidor y baños con bañera/ducha
  • Pisos de losa en toda la propiedad y balcón de losa
  • Amenidades de resort: jacuzzi, gimnasio, pista de tenis, club, centro de negocios, área de BBQ, piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Perchada en el piso 16 de The Tides at Bridgeside Square, esta rara residencia de nivel penthouse de 2 habitaciones y 2 baños ofrece vistas panorámicas directas al océano. La sala de estar orientada al este y las habitaciones con balcón de losa capturan impresionantes amaneceres sobre el agua, mientras una pared de acento con espejo amplifica la luz natural en toda la propiedad. Pisos de losa de aspecto de madera de vinilo en toda la propiedad. La cocina abierta impresiona con una gran barra de desayuno, mostradores de cuarzo con efecto cascada, repisa de vidrio de losa, fregadero profundo bajo la encimera, iluminación empotrada y electrodomésticos de acero inoxidable con placa de cocción y microondas. La suite principal serena y espaciosa cuenta con vestidores dobles con estanterías integradas y un baño con bañera/ducha combinada; el baño secundario ofrece iluminación moderna y acentos costeros. Cortinas blackout personalizadas en la sala de estar y las habitaciones. Lavandería y cuarto de servicios en la unidad con lavadora y secadora de carga frontal. Amenidades estilo resort incluyen jacuzzi, gimnasio, pista de tenis, club, centro de negocios, área de BBQ/picnic y piscina, con cable e internet incluidos en la cuota de la asociación. Ubicación inmejorable a pie de la playa de Fort Lauderdale, restaurantes frente al agua, compras boutique, cafés, vida nocturna y el taxi acuático, con un Publix recién abierto justo detrás del edificio. Acceso fácil a Las Olas y al centro de Fort Lauderdale. No pierdas esta rara oportunidad de poseer un pedazo de lujo costero en un rascacielos. Uno de los mejores lugares para vivir. El vendedor participará en la próxima evaluación hasta un 50%.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,900.00
Precio original en que se listó: $649,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $590.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2002
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 16
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,850.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3020 NE 32nd Avenue PH3, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: TIDES AT BRIDGESIDE SQUAR (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE TIDES AT BRIDGESIDE SQUARE CONDO UNIT PH 3 PER CDO BK/PG: 38350/280
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494330AF2300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammock Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 6:03 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 7:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: 32nd
Número de Calle: 3020
Número de la Unidad: PH3
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 58.1''
Longitud: W81° 53' 50''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE