Apartamento en venta en 3070 NW 48th Terrace 413, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-A12059456

📍 3070 NW 48th Terrace 413, Lauderdale Lakes, FL 33313

$94,000.00
2 Dorm.
2 Baños
960 Sqft / 89.19 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Acceso fácil a Florida Turnpike e I-95
  • Amenidades estilo resort con piscina cubierta, jacuzzi, área de picnic y barbacoa, canchas de shuffleboard, sauna y sala de billar
  • Ubicación conveniente a minutos de tiendas, restaurantes, hospitales y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra uno de los mejores valores en esta codiciada comunidad 55+. Este hermoso condominio actualizado de 2 dormitorios y 2 baños está ubicado idealmente con fácil acceso a la Florida Turnpike y la I-95, lo que hace que viajar y las tareas diarias sean fáciles. Entre en el interior para encontrar un interior renovado cuidadosamente con una cocina moderna, amplias áreas de estar y comedor, y un dormitorio principal bellamente actualizado. El plano de piso bien diseñado ofrece una vida cómoda, mientras que la habitación de Florida cerrada proporciona el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de vistas tranquilas. Los residentes disfrutan de un estilo de vida excepcional con amenidades de estilo resort, que incluyen una piscina cubierta, jacuzzi, área de picnic y barbacoa, canchas de shuffleboard, sauna, sala de billar y un club social comunitario acogedor. El edificio también ofrece instalaciones de lavandería en cada piso, ascensores accesibles y cámaras de seguridad para mayor comodidad y tranquilidad. Convenientemente ubicado a solo minutos de tiendas, restaurantes, hospitales, entretenimiento y atracciones locales, esta casa lista para mudarse ofrece la combinación perfecta de comodidad, valor y ubicación. ¡No pierda esta oportunidad de poseer una de las unidades mejor valoradas en la comunidad! Hay una evaluación especial de $79 por mes, con un saldo restante total de aproximadamente $2,921.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $94,000.00
Precio original en que se listó: $97,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $97.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 4:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²
Área Construida: 960 Sqft / 89.19 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1979
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,663.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3070 NW 48th Terrace 413, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $624.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $624.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio, Otro Tipo de Asociación
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS CHASE CONDO NO 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS CHASE CONDO NO.5 UNIT 413 PER CDO BK/PG: 8412/800
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125JG1060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Benoist Farms
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de agosto de 2026 4:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 7:03 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 7:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 3070
Número de la Unidad: 413
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 49.6''
Longitud: W81° 47' 5.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW