Casa en venta en 2448 Okeechobee Lane, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12059492
2448 Okeechobee Lane, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acceso directo al océano
- Sin puentes fijos
- Totalmente remodelada
- Residencia de agua con 60 pies de frente al agua y un muelle privado de 40 pies
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible en Lauderdale Isles, esta residencia de agua totalmente remodelada ofrece el estilo de vida ideal de navegación en Fort Lauderdale con acceso directo al océano y sin puentes fijos. Situada en 60 pies de frente al agua con un muelle privado de 40 pies, esta casa de 4 dormitorios y 3 baños proporciona acceso conveniente al río Nuevo, Port Everglades y el agua abierta. Ubicada en un tranquilo canal sin salida, la propiedad ofrece un entorno de agua tranquilo con privacidad adicional.
Completamente remodelada en 2023, la casa combina acabados modernos con una vida relajada en el agua. Techos abovedados, ventanas y puertas resistentes a impactos y abundante luz natural crean un interior luminoso. La cocina remodelada cuenta con armarios de nogal personalizados, encimeras de cuarzo en cascada y electrodomésticos de acero inoxidable.
Diseñada para el estilo de vida de Florida, el espacio de vida al aire libre cuenta con una piscina climatizada, un área de barbacoa y lounge cubierta y una bañera de inmersión privada con vistas a la piscina y el canal tranquilo. Ya sea relajándose al aire libre o saliendo para un día en el bote, esta casa ofrece el equilibrio perfecto de comodidad, privacidad y conveniencia.
A minutos de la avenida Las Olas con sus opciones de restauración, compras y vida nocturna, esta casa combina la vida en el agua, la remodelación moderna y una ubicación privilegiada en Fort Lauderdale. Las propiedades de agua con este nivel de acabado y estilo de vida de navegación raramente están disponibles. Reserve su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2448 Okeechobee Lane, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
