Casa en venta en 2448 Okeechobee Lane, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12059492
2448 Okeechobee Lane, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acceso directo al océano sin puentes fijos
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,499,000.00
Precio original en que se listó:
$1,499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$764.01
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
24 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,962 Sqft / 182.28 m²
Área Construida:
1,997 Sqft / 185.53 m²
Área del lote:
7,152 Sqft / 664.44 m²
Dimensiones del lote e información:
7152
Tamaño del lote en Acres:
0.16
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Agua, Canal, Bahía, Río
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo
Longitud del frente:
60
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Ducha Exterior, Barbacoa empotrada
Patio y Porche:
Terraza, Porche, Porche descubierto
Ventanas:
Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado, Agua Disponible, Uso exclusivo, Durante la noche, Estacionamiento
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego con Pozo
Construcción
Año de Construcción:
1956
Techo:
Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura:
Niveles divididos (Split level), Español antiguo
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Código de zona de inundación:
AE,X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$23,352.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2448 Okeechobee Lane, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Nombre de la Subdivisión:
LAUDERDALE ISLES NO 2-BLK
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Sin restricciones
Community Dock:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAUDERDALE ISLES NO 2-BLK 9 37-45 B LOT 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504219120070
Zonificación:
RS-6.85A
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Stephen Foster
Preparatoria/Bachillerato:
Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia:
New River
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
24 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de septiembre de 2026 4:10 am
Última modificación registrada:
21 de septiembre de 2026 6:04 am
Información Adicional
Cortesía de:
EXP Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Okeechobee
Número de Calle:
2448
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33312
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 5' 24.5''
Longitud:
W81° 48' 13''
Sufijo de la dirección:
Lane
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
