Apartamento en venta en 16100 Emerald Estates Drive 278, Weston, FL 33331 con MLS-A12059730

📍 16100 Emerald Estates Drive 278, Weston, FL 33331

$499,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,289 Sqft / 119.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños con acabados contemporáneos
  • Cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
  • Vestidor y bañera de hidromasaje en la suite principal
  • Comunidad estilo resort para mayores de 55 años con piscina, spa, gimnasio, club y restaurante en el lugar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

LA PROPIEDAD ESTÁ ARRENDADA HASTA EL 15 DE SEPTIEMBRE DE 2027 *****. Disfrute de una vida de lujo en este condominio de 2 habitaciones y 2 baños que cuenta con muebles de diseñador elegantes y un diseño de concepto abierto con acabados contemporáneos. La cocina gourmet ofrece electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, abundante mobiliario y una gran despensa. La suite principal incluye dos tocadores, bañera de hidromasaje, ducha separada y vestidor. Disfrute de vistas tranquilas al jardín desde su balcón privado. Lavandería de tamaño completo, ventanas de impacto y almacenamiento en el mismo piso. Comunidad estilo resort para mayores de 55 años con servicio de valet, piscina, spa, gimnasio, club, restaurante en el lugar y más. Se incluyen agua, cable, internet y un crédito de comedor trimestral de $180. Ubicación privilegiada cerca de la I-75, tiendas y restaurantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $387.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,289 Sqft / 119.75 m²
Área Construida: 1,289 Sqft / 119.75 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,672.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16100 Emerald Estates Drive 278, Weston, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,333.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Bar, Sala de billar, Casa Club, Administración, Almacenamiento, Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: WESTON 55 PLUS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTON 55 PLUS CONDO UNIT 278 BLDG E COURTYARD PER CDO BK/PG: 42150/1260
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504029AA1510

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 1:59 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 1:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Assets Real Estate Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Emerald Estates
Número de Calle: 16100
Número de la Unidad: 278
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33331
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 2.8''
Longitud: W81° 38' 3.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12059730 Ver Propiedad en inglés MLS# A12059730
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