Apartamento en venta en 90 SW 3rd Street 2001, Miami, FL 33130 con MLS-A12060229
90 SW 3rd Street 2001, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños con plan de pisos dividido que ofrece espacio de vida funcional con impresionantes vistas del skyline de Brickell y del río Miami
- La residencia cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, una nevera reemplazada en 2021 y un sistema de aire acondicionado completamente nuevo instalado en 2025 para mayor tranquilidad
- La unidad viene con 1 espacio de estacionamiento asignado
- Ubicada en el muy buscado Ivy at Riverfront, donde los residentes disfrutan de comodidades de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños con plan de pisos dividido que ofrece espacio de vida funcional con impresionantes vistas del skyline de Brickell y del río Miami. La residencia cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, una nevera reemplazada en 2021 y un sistema de aire acondicionado completamente nuevo instalado en 2025 para mayor tranquilidad. La unidad viene con 1 espacio de estacionamiento asignado. Ubicada en el muy buscado Ivy at Riverfront, los residentes disfrutan de comodidades de estilo resort que incluyen una piscina lounge, una piscina para nadar, un jacuzzi, un spa con servicio completo que cuenta con salas de masaje, un centro de fitness de última generación, salas de eventos, conserje, seguridad las 24 horas, parque para perros, área de juegos para niños, bistró en el lugar, tienda de comestibles, salón de belleza, tintorería y hermosos caminos para pasear a lo largo del río con paisajes bellamente diseñados. Está a solo unos pasos del Brickell City Centre, del centro de Miami, restaurantes de clase mundial, vida nocturna, Metromover, Metrorail, y con acceso fácil a la I-95.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 90 SW 3rd Street 2001, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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