Casa en venta en 2301 N Greenway Drive, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12060411
2301 N Greenway Drive, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en N. Greenway Drive, una de las direcciones más codiciadas de Coral Gables
- Construida en 1939, lote de esquina de 12,779 pies cuadrados
- 4 dormitorios, 4 baños, 3,076 pies cuadrados ajustados de carácter atemporal
- Piscina reluciente, patio amplio, garaje para 2 autos, casa de un solo piso lista para mudarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad única en N. Greenway Drive, una de las direcciones más codiciadas de Coral Gables. Construida en 1939 y ubicada en un hermoso lote de esquina de 12,779 pies cuadrados, esta residencia bien mantenida, designada históricamente, de 4 dormitorios y 4 baños ofrece 3,076 pies cuadrados ajustados de carácter atemporal y vida cómoda. Un vestíbulo acogedor conduce a una sala de estar elegante con chimenea y comedor formal, mientras que la sala familiar espaciosa y la cocina de tamaño generoso crean un diseño acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. Puertas francesas abren a un exuberante patio trasero privado con una piscina reluciente y un patio amplio. Completa con un garaje para 2 autos, esta clásica casa de un solo piso está lista para mudarse y disfrutar, con un potencial excepcional para actualizar y reinventar para el estilo de vida actual. Una oportunidad extraordinaria en un icónico vecindario de Coral Gables cerca del Campo de Golf Granada, el Hotel Biltmore, parques, escuelas, restaurantes y tiendas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2301 N Greenway Drive, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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