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Apartamento en venta en 200 Leslie Drive 329, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12060431

📍 200 Leslie Drive 329, Hallandale Beach, FL 33009

$285,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,130 Sqft / 104.98 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia remodelada de 1 dormitorio con un gran espacio convertible en segundo dormitorio
2 baños completos y 1,130 pies cuadrados de espacio de vida con vistas serenas al jardín
Cocina y baños actualizados con acabados de buen gusto
Excelentes amenities de estilo resort, incluyendo centro de fitness, sauna, canchas de tenis y piscina con bañera de hidromasaje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PRECIO PARA VENDER. OPORTUNIDAD RARA EN UNA UBICACIÓN INMEJORABLE. Descubre esta hermosa residencia remodelada de 1 dormitorio con un gran espacio convertible en segundo dormitorio, según los registros de impuestos, 2 baños completos y 2 dormitorios que ofrecen 1,130 pies cuadrados de espacio de vida con vistas serenas al jardín. La cocina y los baños actualizados presentan acabados de buen gusto, creando un hogar listo para mudarse que es perfecto como residencia principal, escapada de vacaciones o inversión. Disfruta de excepcionales amenities de estilo resort, incluyendo un centro de fitness de última generación, sauna, canchas de tenis, área de barbacoa, una piscina espectacular con bañera de hidromasaje y terrenos bellamente mantenidos. Idealmente situado en el corazón del sur de la Florida, a solo minutos del centro comercial Aventura, las tiendas de Bal Harbour, playas prístinas, restaurantes de alta calidad, compras, entretenimiento y solo 14 minutos del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood. SEGURIDAD LAS 24 HORAS. FÁCIL DE MOSTRAR. NO TE PIERDAS ESTE VALOR EXCEPCIONAL. PROGRAMA TU VISITA PRIVADA HOY MISMO.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $285,000.00

Precio original en que se listó: $285,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $252.21

Ver más unidades mismo edificio: 200 Leslie en 200 Leslie Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,130 Sqft / 104.98 m²

Área Construida: 1,130 Sqft / 104.98 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Bañera Romana

Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis

Lavandería: Lavadero

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1981

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de Aluminio, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 11

Número de unidades en la comunidad o edificio: 296

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,251.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 200 Leslie Drive 329, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $873.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, Escriturado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $120.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de Edificio: 200

Nombre de la Subdivisión: 200 LESLIE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Seguro, Internet, Agua Caliente, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 200 LESLIE CONDO F/K/A TOWERS OF OCEANVIEW POINT UNIT 329 PER CDO BK/PG: 9907/700 AND AMCDO BK/PG: 32331/1866

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223BH0540

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wilkinson Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 6:09 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 6:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Leslie

Número de Calle: 200

Número de la Unidad: 329

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 26.2''

Longitud: W81° 52' 41.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: E

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12060431

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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