Casa en venta en 709 NE 16th Street, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12060540
709 NE 16th Street, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el corazón de uno de los barrios más deseables de Fort Lauderdale
- Ofrece una mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida en el sur de la Florida
- Está ubicada a solo minutos de la vibrante avenida Las Olas, playas de fama mundial, el centro de Fort Lauderdale, tiendas, restaurantes y entretenimiento
- La propiedad ofrece un entorno ideal para disfrutar del estilo de vida de la Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 709 NE 16th Street, Fort Lauderdale, FL, una propiedad hermosamente situada en el corazón de uno de los barrios más deseables de Fort Lauderdale. Ofrece la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida en el sur de la Florida, esta casa te coloca a solo minutos de la vibrante avenida Las Olas, playas de fama mundial, el centro de Fort Lauderdale, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Dentro, encontrarás espacios de vida luminosos y acogedores diseñados tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. El diseño reflexivo de la casa crea un flujo sin interrupciones, mientras que la abundante luz natural realza su cálido y acogedor ambiente. Ya sea que estés relajándote en el interior o disfrutando de los espacios al aire libre, esta propiedad proporciona un entorno ideal para disfrutar del estilo de vida de la Florida. La ubicación es una característica destacada, que ofrece acceso fácil a parques, marinas, restaurantes de alta calidad, el aeropuerto internacional Fort Lauderdale-Hollywood y autopistas principales. Ya sea que estés buscando una residencia principal, un refugio estacional o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece un valor excepcional en una ubicación privilegiada. No te pierdas la oportunidad de poseer una casa en uno de los barrios más buscados de Fort Lauderdale. Programa tu visita privada hoy y experimenta todo lo que 709 NE 16th Street tiene que ofrecer.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 709 NE 16th Street, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
