Casa en venta en 709 NE 16th Street, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12060540

📍 709 NE 16th Street, Fort Lauderdale, FL 33304

$580,000.00
2 Dorm.
1 Baños
798 Sqft / 74.14 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en el corazón de uno de los barrios más deseables de Fort Lauderdale
  • Ofrece una mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida en el sur de la Florida
  • Está ubicada a solo minutos de la vibrante avenida Las Olas, playas de fama mundial, el centro de Fort Lauderdale, tiendas, restaurantes y entretenimiento
  • La propiedad ofrece un entorno ideal para disfrutar del estilo de vida de la Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 709 NE 16th Street, Fort Lauderdale, FL, una propiedad hermosamente situada en el corazón de uno de los barrios más deseables de Fort Lauderdale. Ofrece la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida en el sur de la Florida, esta casa te coloca a solo minutos de la vibrante avenida Las Olas, playas de fama mundial, el centro de Fort Lauderdale, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Dentro, encontrarás espacios de vida luminosos y acogedores diseñados tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. El diseño reflexivo de la casa crea un flujo sin interrupciones, mientras que la abundante luz natural realza su cálido y acogedor ambiente. Ya sea que estés relajándote en el interior o disfrutando de los espacios al aire libre, esta propiedad proporciona un entorno ideal para disfrutar del estilo de vida de la Florida. La ubicación es una característica destacada, que ofrece acceso fácil a parques, marinas, restaurantes de alta calidad, el aeropuerto internacional Fort Lauderdale-Hollywood y autopistas principales. Ya sea que estés buscando una residencia principal, un refugio estacional o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece un valor excepcional en una ubicación privilegiada. No te pierdas la oportunidad de poseer una casa en uno de los barrios más buscados de Fort Lauderdale. Programa tu visita privada hoy y experimenta todo lo que 709 NE 16th Street tiene que ofrecer.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $580,000.00
Precio original en que se listó: $580,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $726.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 798 Sqft / 74.14 m²
Área Construida: 886 Sqft / 82.31 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $376.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 709 NE 16th Street, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: RESUB OF POR OF NORFOLK G
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RESUB OF POR OF NORFOLK GARDENS 23-8 B LOT 12 E 42,13 W 18 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494235150110
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frontier
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:13 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: STB Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 709
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 52.2''
Longitud: W81° 51' 46.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa