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Dúplex en venta en 500 NE 14TH Street, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26053112

📍 500 NE 14TH Street, Fort Lauderdale, FL 33304

$595,000.00

1,352 Sqft / 125.60 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad es un dúplex legal perfectamente mantenido y actualmente ocupado como una vivienda unifamiliar.
Cuenta con 2 medidores de electricidad, 2 direcciones y 2 calentadores de agua.
La propiedad tiene 3 baños completos y puede operar como una unidad de 1 habitación y 1 baño más otra unidad de 2 habitaciones y 2 baños, con 2 cocinas.
El lote de esquina de 50x135 cuenta con mucha vegetación exótica madura y una fuente con plantas acuáticas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad es un dúplex legal perfectamente mantenido y actualmente ocupado como una vivienda unifamiliar. Hay 2 medidores de electricidad. Hay 2 direcciones. Hay 2 calentadores de agua. Puede operar como una unidad de 1 habitación y 1 baño más otra unidad de 2 habitaciones y 2 baños, con 2 cocinas. Hay 3 baños completos. El lote de esquina de 50x135 cuenta con mucha vegetación exótica madura. Hay una fuente con plantas acuáticas. Hay 2 grandes cobertizos de almacenamiento. Hay 3 espacios de estacionamiento pavimentados. La valla de madera perimetral decorativa es completa y cuenta con 3 portones. Esta casa está impecablemente limpia. Puedes empezar a operar rápidamente con tus nuevos inquilinos alquilar la propiedad al precio de mercado completo. La lavadora y la secadora están excluidas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $595,000.00

Precio original en que se listó: $595,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $440.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 5:44 pm

Medidas

Área Habitable: 1,352 Sqft / 125.60 m²

Área Construida: 1,416 Sqft / 131.55 m²

Dimensiones del lote e información: 135x50

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Espacio para piscina, Ajardinado, Muchos árboles

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Exterior: Almacenamiento, Jardín

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Ventanas: Celosía, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Lavandería: Conexión para Lavadora, Área Común, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Cerca: Madera, Cercado, Lleno, Privacidad, Perímetro

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción del sistema de riego: Riego Manual

Construcción

Año de Construcción: 1958

Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Aislamiento en Mantas, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Terrazo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,136.45

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 500 NE 14TH Street, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $147,280.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: PROGRESSO

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROGRESSO 2-18 D LOT 24 BLK 87

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494234027560

Zonificación: RM-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Side

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 5:44 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 2:11 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Team Effort Real Estate Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 14TH

Número de Calle: 500

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33304

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 38.1''

Longitud: W81° 51' 38.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26053112

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,951

Valor Promedio de Vivienda $556,400

Renta Promedio $1,727/mes

Edad Promedio 46 años

Población 18,566

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