Casa en venta en 731 NE 16th Street, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12061244
731 NE 16th Street, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una de las zonas de alquiler a corto plazo más demandadas de Fort Lauderdale
- La casa es una propiedad unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños, con un diseño de 2/1 para la casa principal y un apartamento separado de 1/1 para la suite de la familia política
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable
- La ubicación es ideal para viajeros y personas que buscan un fácil acceso a las mejores comodidades de la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa ofrece una oportunidad limpia y completamente remodelada en una de las zonas de alquiler a corto plazo más demandadas de Fort Lauderdale. La casa es una propiedad unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños, configurada como una casa principal de 2/1 más una suite separada de 1/1 para la familia política, lo que brinda una gran flexibilidad para generar ingresos, recibir invitados o uso multigeneracional. Dentro de la casa, todo está actualizado: nueva cocina, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa en toda la propiedad y pintura interior y exterior fresca. El diseño es de mantenimiento bajo y listo para ser ocupado. Fuera, se encuentra a minutos de la playa de Fort Lauderdale, Las Olas, importantes restaurantes y entretenimiento, lo que la hace ideal para viajeros y cualquier persona que desee un fácil acceso a las mejores comodidades de la ciudad. Es una propiedad completamente lista para ser ocupada con un gran potencial de ingresos en una ubicación que funciona.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 731 NE 16th Street, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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