Casa en venta en 2107 SW 31st Avenue, Miami, FL 33145 con MLS-A12061159
2107 SW 31st Avenue, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece una combinación perfecta de ubicación, flexibilidad y potencial a largo plazo
- Se encuentra ubicada a poca distancia a pie de Coral Gables y Shenandoah
- La residencia cuenta con 5 dormitorios y 3 baños, y se sitúa en un lote expandido de 8,150 pies cuadrados con zonificación T3-O
- La propiedad se vende tal como está, y el comprador debe verificar de manera independiente la zonificación, el uso del suelo, las dimensiones y las oportunidades de desarrollo futuro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara vez una propiedad ofrece la combinación perfecta de ubicación, flexibilidad y potencial a largo plazo. Perfectamente posicionada dentro de la distancia a pie de Coral Gables y Shenandoah, esta residencia de 5 dormitorios y 3 baños se sitúa en un lote expandido de 8,150 pies cuadrados con zonificación T3-O en uno de los corredores residenciales más conectados de Miami. A solo minutos de Brickell, Coconut Grove, el centro de Miami y el aeropuerto internacional de Miami, disfrutarás de un acceso sin esfuerzo a restaurantes de alta calidad, tiendas, parques, atracciones culturales y corredores de transporte importantes. Ya sea que estés buscando renovar, expandir, generar ingresos por alquiler o crear una residencia personalizada, esta propiedad ofrece una versatilidad excepcional en un área que experimenta una continua inversión y transformación. Rodeada de hermosas casas renovadas y una impresionante construcción nueva, esta es una oportunidad sobresaliente para propietarios de viviendas, inversionistas y constructores por igual. Las propiedades que ofrecen esta combinación de ubicación, tamaño de lote y potencial futuro son cada vez más raras. La propiedad se vende tal como está. El comprador debe verificar de manera independiente la zonificación, el uso del suelo, las dimensiones y las oportunidades de desarrollo futuro.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2107 SW 31st Avenue, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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