Casa en venta en 2153 SW 13th Street, Miami, FL 33145 con MLS-A12059761
2153 SW 13th Street, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños en la casa principal
- Casa de huéspedes independiente remodelada con 1 dormitorio y 1 baño
- Cocina nueva y sistemas de aire acondicionado renovados
- Ubicación privilegiada cerca de Brickell, Coral Gables, Coconut Grove y Downtown Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Shenandoah, uno de los barrios más solicitados de Miami. Esta encantadora propiedad de estilo español cuenta con una casa principal de 4 dormitorios y 2 baños, con un dormitorio y un baño completo en la planta baja, además de una casa de huéspedes independiente remodelada con 1 dormitorio y 1 baño, con lavandería nueva en la unidad, ideal para familia extendida, invitados o potencial de alquiler. Las mejoras recientes incluyen una cocina completamente nueva, ventanas y puertas a prueba de impacto, tres nuevos sistemas de aire acondicionado y un baño remodelado arriba. Características adicionales incluyen un garaje adjunto, un patio trasero espacioso con espacio para una piscina y una ubicación inmejorable a solo minutos de Brickell, Coral Gables, Coconut Grove, Downtown Miami, parques, restaurantes, tiendas y escuelas públicas y privadas de primer nivel.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2153 SW 13th Street, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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