Apartamento en venta en 9401 Collins 401 401, Surfside, FL 33154 con MLS-A12061877
9401 Collins 401 401, Surfside, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en un edificio premier en Surfside con un diseño inteligente y versátil
- Espacioso dormitorio principal con amplio espacio de armario y baño bien equipado
- Áreas de estar y comedor cómodas que crean un flujo acogedor y funcional
- Ubicación ideal en uno de los edificios más deseables de Surfside con acceso directo a la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia en un edificio premier en Surfside ofrece un diseño inteligente y versátil ideal para el estilo de vida de hoy en día. La casa cuenta con un espacioso dormitorio principal con amplio espacio de armario y un baño bien equipado, junto con áreas de estar y comedor cómodas que crean un flujo acogedor y funcional. El segundo espacio ha sido configurado cuidadosamente como un área flexible, con un espacio de trabajo integrado y un sofá cama, perfecto como oficina en casa, suite para invitados o dormitorio opcional. Ideal para compradores que buscan funcionalidad sin comprometer el estilo, este diseño ofrece el equilibrio perfecto entre trabajo, relajación y recepción. Ubicada en uno de los edificios más deseables de Surfside, los residentes disfrutan de un estilo de vida frente a la playa con servicio completo, incluyendo acceso directo a la playa con servicio, una piscina y área de lounge actualizada, centro de fitness, spa, salas de juegos y fiestas, y seguridad las 24 horas. Idealmente ubicada a solo unos pasos de la promenade frente a la playa de Surfside, restaurantes y tiendas, y a poca distancia a pie de los renombrados Bal Harbour Shops.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9401 Collins 401 401, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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