Oficina Almacén en venta en 610 NE 124th Street, North Miami, FL 33161 con MLS-A12062618
610 NE 124th Street, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad comercial en el norte de Miami con alta visibilidad
- Espacio de oficinas y venta al por menor flexible
- Ubicación cerca de la calle NE 125th Street en uno de los corredores comerciales establecidos del norte de Miami
- Acceso fácil y exposición a la calle
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La principal oportunidad comercial en el norte de Miami con alta visibilidad es ideal para posicionar su negocio a solo pasos de la calle NE 125th Street en uno de los corredores comerciales establecidos del norte de Miami. Este edificio de 6,480 metros cuadrados aproximadamente ofrece una fuerte exposición a la calle, fácil acceso y un diseño flexible con aproximadamente 4,500 metros cuadrados de espacio de venta al por menor y 1,755 metros cuadrados de área de almacenamiento y servicios. La propiedad apoya tanto las operaciones orientadas al cliente como las necesidades de la parte trasera de la casa, lo que la hace muy adecuada para un usuario propietario, una empresa en expansión o un inversor que busque un potencial de reubicación. Rodeada de barrios establecidos, empresas locales, escuelas, compras y servicios diarios, la ubicación se beneficia de una actividad constante en el área y un acceso conveniente al bulevar Biscayne, la interestatal 95, Miami Shores, Aventura, Bal Harbour y el centro de Miami. Traiga su negocio, plan de inversión o próximo concepto comercial a una propiedad construida para la flexibilidad y el potencial a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 610 NE 124th Street, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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