Casa en venta en 320 NW 61st Avenue, Miami, FL 33126 con MLS-A12063775
320 NW 61st Avenue, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, lo que le da un toque de elegancia y sofisticación
- La cocina ha sido remodelada y ofrece un espacio moderno y funcional
- La residencia tiene una ubicación céntrica en el barrio de la Ciudad de Miami, lo que la hace ideal para familias y profesionales
- La propiedad tiene acceso fácil a la autopista 836 y al aeropuerto, y se encuentra a solo 5 minutos de Coral Gables y a media hora de Brickell y el centro de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa es asequible y espaciosa, ubicada en un barrio céntrico de la Ciudad de Miami. Fue construida como una casa espaciosa de 3 habitaciones y 2 baños, con más de 2000 pies cuadrados, en 1977. Por lo tanto, esta no es la típica casa pequeña de Miami con agregados, sino que es una casa generosa, ideal para que una familia viva cómodamente. La casa tiene algunas actualizaciones, como se puede ver en la hermosa cocina remodelada. El 90% de la casa tiene pisos de losa de mármol blanco original, que todavía pueden funcionar bien con los gustos de hoy en día. La sala de estar, el comedor, la cocina y las habitaciones son grandes, lo que es muy raro. Incluso la habitación de lavandería y servicios es grande. Todavía hay muchas cosas que esperan ser personalizadas según su gusto, por lo que realmente puede hacer de ella su hogar soñado. El techo tiene solo 3 años, según el propietario, y la propiedad está conectada a la red de alcantarillado. El precio ya refleja las actualizaciones que todavía se necesitan. Llame al agente de la lista para obtener instrucciones de visita. El acceso es fácil a la autopista 836 y al aeropuerto, y se encuentra a solo 5 minutos de Coral Gables y a media hora de Brickell y el centro de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 320 NW 61st Avenue, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
