Dúplex en venta en 5254 NW 2ND Terrace, Miami, FL 33126 con MLS-B26055788
5254 NW 2ND Terrace, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es un dúplex ubicado en el corazón de Miami
- Cada unidad cuenta con 3 dormitorios y 1 baño
- La unidad delantera tiene una habitación adicional de bonificación
- La propiedad ofrece una opción sólida para aquellos que buscan ingresos por alquiler o un arreglo de vida simplificado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre este dúplex en el corazón de Miami. Cada unidad tiene 3 dormitorios y 1 baño. La unidad delantera tiene una habitación adicional de bonificación. Cada unidad tiene 2,126 pies cuadrados de espacio de vida bien planificado en una sola planta por tasador de la propiedad. La unidad delantera está ocupada a 2150 dólares al mes, la unidad trasera está vacía. Esta es una opción de inversión sólida para aquellos que buscan potencial de ingresos por alquiler o un arreglo de vida simplificado. La financiación del vendedor está disponible
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Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5254 NW 2ND Terrace, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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