Apartamento en venta en 1595 S Ocean Lane 182, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12063877
1595 S Ocean Lane 182, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en una ubicación única entre el océano Atlántico y una serena vista lacustre
- Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una decoración elegante
- La propiedad ofrece acceso directo a la playa y una variedad de amenities de lujo
- Se encuentra a pocos minutos de centros comerciales, restaurantes y aeropuertos de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre un refugio costero excepcional en esta elegante residencia de primer piso, ubicada de manera única entre el brillante océano Atlántico al este y serenas vistas lacustres al oeste. Esta rara ubicación ofrece lo último en vida en una isla costera, donde las suaves brisas oceánicas y las tranquilas vistas del agua crean una atmósfera de sofisticación sin esfuerzo. Disfruta de espectaculares atardeceres, mañanas pacíficas con vistas al agua y acceso sin problemas a la playa, todo desde un hogar que equilibra perfectamente el lujo, la privacidad y la belleza del estilo de vida costero codiciado de Florida del Sur. Las mejoras recientes incluyen ventanas y puertas de impacto (2024), un nuevo techo (2025). A solo unos pasos de la arena, esta residencia se encuentra dentro de una enclave privada y tropical donde los residentes disfrutan de una colección de amenities, incluyendo un clubhouse, 800 pies de playa privada, piscina climatizada, centro de fitness, muelle para barcos, acceso al océano, almacenamiento para bicicletas y paddleboards, administración en el sitio y seguridad con portón las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Idealmente ubicada a solo unos minutos de compras de primer nivel, restaurantes de alta cocina, entretenimiento, atención médica de clase mundial, el Resort y Club de Playa Lago Mar, el Centro de Convenciones del Condado de Broward, el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood y Port Everglades, esta residencia excepcional ofrece la mezcla perfecta de lujo, conveniencia y el estilo de vida ultimate de Florida del Sur.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1595 S Ocean Lane 182, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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