Casa en venta en 5640 NE 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33334 con MLS-A12064499
5640 NE 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 Áreas de Estar
- Techos Abatidos
- Piscina
- 3 dormitorios y 2 baños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Querida, ¡DEJA EL COCHE! ¡Este tiene TODO! Distrito Escolar de Floranada • 3 Áreas de Estar • Ventanas y Puertas de Impacto • Techos Abatidos • Piscina • Espacio para un pequeño RV o Barco * Los conductos de alcantarillado han sido revestidos *¡Sin Asociación de Propietarios! Esto no es solo una casa, es el estilo de vida de Florida que has estado esperando. Desde el momento en que llegas, el camino de pavimento circular, el exuberante paisajismo y el atractivo callejero acogedor hacen una declaración. Esta hermosa casa de 3 dormitorios, 2 baños y piscina con garaje para 1 coche ofrece algo que es difícil de encontrar: TRES espacios de estar distintos, dándote espacio para extenderte, entretener, trabajar desde casa o simplemente disfrutar de tu propio espacio. El amplio salón y comedor está lleno de luz natural y crea una primera impresión acogedora. Luego, WOW: la cocina y la sala familiar presentan Techos Abatidos que hacen que la casa se sienta abierta e increíblemente espaciosa. ¿Y la cocina? ¡Hermosa y funcional! Te encantarán las Encimeras de Granito, los Armarios Shaker de Madera Real, el Sistema de climatización más reciente, la Cerca de PVC más reciente, el Piso de losa más reciente, el amplio almacenamiento y los Electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool y GE Profile, perfectos para entretener a familia y amigos. Retírate a tu suite principal, completa con un vestidor y un Tocador de granito. ¿Y la ubicación? Absolutamente inmejorable. Situada en el corazón de Fort Lauderdale, estás a solo 1.5 millas de la playa, excelente gastronomía, compras, entretenimiento y autopistas principales. Este es el que has estado esperando. Querida, en serio... ¡DEJA EL COCHE! ¡Fácil de mostrar!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5640 NE 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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