Apartamento en venta en 17901 Collins Avenue 1803, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12064632

📍 17901 Collins Avenue 1803, Sunny Isles Beach, FL 33160

$7,200,000.00
4 Dorm.
5 Baños
2,987 Sqft / 277.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo con 4 habitaciones y 5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de diseñador
  • Vistas directas al océano y a la ciudad
  • Acceso a lujosas comodidades como playa privada, múltiples piscinas y spa de clase mundial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente lo máximo en vivir en lujo en Las Propiedades en Acqualina con esta elegante residencia Vecchio. Esta impresionante casa de 4 habitaciones y 5 baños con un despacho/estudio que cuenta con una cama Murphy personalizada ofrece flexibilidad para servir como un dormitorio adicional. El área real por plano de planta es de 3,287 pies cuadrados. Disfrute de vistas directas al océano y a la ciudad, un foyer de ascensor privado y un diseño abierto sofisticado con acabados de diseñador en toda la propiedad. Los residentes se deleitan en comodidades de lujo ultra, incluyendo una playa privada, múltiples piscinas, un spa de clase mundial, un centro de fitness, un simulador de golf, una pista de patinaje sobre hielo, un bolera y un servicio de automóvil de la casa Rolls Royce. Idealmente ubicado a minutos de las Tiendas de Bal Harbour, el Centro Comercial Aventura y los aeropuertos de Miami y Fort Lauderdale. Viva cada día como una experiencia de resort de 5 estrellas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,200,000.00
Precio original en que se listó: $7,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,410.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,987 Sqft / 277.50 m²
Área Construida: 2,987 Sqft / 277.50 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Cocina de Gas
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 51
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $76,631.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17901 Collins Avenue 1803, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,613.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Almacenamiento, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: NORTH BISCAYNE BEACH AMEN
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Estates at Acqualina
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 777 VIA ACQUALINA CONDO UNIT 1803 UNDIV 0.5191% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 32920-4380
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020860600

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 6:13 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Elite Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 17901
Número de la Unidad: 1803
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 30.7''
Longitud: W81° 52' 46.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12064632 Ver Propiedad en inglés MLS# A12064632
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