Apartamento en venta en 1055 Country Club Drive 402, Margate, FL 33063 con MLS-A12064669

📍 1055 Country Club Drive 402, Margate, FL 33063

$125,000.00
2 Dorm.
2 Baños
930 Sqft / 86.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones, 2 baños
  • Dormitorio principal con vestidor
  • Cocina con comedor y patio con pantalla
  • Vistas serenas al campo de golf y al jardín

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este encantador condominio de 2 habitaciones y 2 baños en Margate. Esta unidad bien mantenida en el cuarto piso ofrece un diseño cómodo con un amplio dormitorio principal que cuenta con vestidor, una cocina con comedor y un patio con pantalla con vistas serenas al campo de golf y al jardín. El edificio ofrece acceso con ascensor, y la comunidad bien cuidada dispone de una piscina climatizada. El mantenimiento incluye cable y agua. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales y comodidades cotidianas. ¡Una maravillosa oportunidad para que un nuevo propietario haga de esta casa su hogar! La comunidad es una asociación 55+. Se aplican restricciones de alquiler; los propietarios deben poseer la propiedad durante un mínimo de 24 meses antes de ser elegibles para alquilar o arrendarla, y existe un límite de alquiler del 15%. Toda la información contenida aquí se considera confiable y está sujeta a errores, omisiones y cambios sin previo aviso. Todas las medidas son aproximadas; los compradores y agentes deben verificarlas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $125,000.00
Precio original en que se listó: $125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $134.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 930 Sqft / 86.40 m²
Área Construida: 930 Sqft / 86.40 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,174.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1055 Country Club Drive 402, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $449.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: ORIOLE GOLF & TENNIS CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORIOLE GOLF & TENNIS CLUB CONDO TWO U UNIT 402 PER CDO BK/PG: 5944/115
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135A90290

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunridge Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 9:20 pm
Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 9:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: My Casa Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 1055
Número de la Unidad: 402
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 38.6''
Longitud: W81° 46' 16.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12064669 Ver Propiedad en inglés MLS# A12064669
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