Apartamento (CO-OP) en venta en 10230 Collins Avenue 101, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12064760
10230 Collins Avenue 101, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en planta baja rara en Bal Harbour
- Amplio plano con ventanas de impacto
- Listo para mudanza y oportunidad de remodelar
- Comunidad con portón y acceso a Bal Harbour Shops
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara oportunidad de residencia en planta baja en el prestigioso Bal Harbour. No pierda esta excepcional oportunidad en Bal Bridge South, una encantadora comunidad de cooperativa ubicada directamente frente al Océano Atlántico y a solo una corta caminata de las mundialmente reconocidas Bal Harbour Shops, restaurantes de alta cocina y lugares de culto. Ofrece la sensación de una casa unifamiliar, esta espaciosa residencia cuenta con ventanas de impacto, un generoso plano y la comodidad de vivir en la planta baja sin tener que usar ascensor. La casa está lista para mudarse y también presenta una oportunidad sobresaliente para remodelar y crear un espectacular retiro costero adaptado a su estilo personal. Para ayudar a mostrar el potencial de la casa, se han presentado fotos virtualmente decoradas para ilustrar lo fácilmente que el espacio puede transformarse en una residencia costera moderna. Las propiedades en Bal Bridge South rara vez llegan al mercado, lo que hace que esta sea una propuesta excepcional y una de las oportunidades más asequibles para poseer en uno de los barrios más prestigiosos de Miami. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una escapada de temporada o una propiedad con flexibilidad de alquiler, esta residencia cumple con todos los requisitos. La comunidad permite alquilar hasta dos veces al año (sujeto a las reglas de la cooperativa y la aprobación de la junta), lo que brinda versatilidad adicional a los propietarios. Lo mejor del estilo de vida de Bal Harbour a un valor excepcional.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10230 Collins Avenue 101, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
