Apartamento (CO-OP) en venta en 10230 Collins Avenue 101, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12064760

📍 10230 Collins Avenue 101, Bal Harbour, FL 33154

$549,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,500 Sqft / 139.35 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en planta baja rara en Bal Harbour
  • Amplio plano con ventanas de impacto
  • Listo para mudanza y oportunidad de remodelar
  • Comunidad con portón y acceso a Bal Harbour Shops

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara oportunidad de residencia en planta baja en el prestigioso Bal Harbour. No pierda esta excepcional oportunidad en Bal Bridge South, una encantadora comunidad de cooperativa ubicada directamente frente al Océano Atlántico y a solo una corta caminata de las mundialmente reconocidas Bal Harbour Shops, restaurantes de alta cocina y lugares de culto. Ofrece la sensación de una casa unifamiliar, esta espaciosa residencia cuenta con ventanas de impacto, un generoso plano y la comodidad de vivir en la planta baja sin tener que usar ascensor. La casa está lista para mudarse y también presenta una oportunidad sobresaliente para remodelar y crear un espectacular retiro costero adaptado a su estilo personal. Para ayudar a mostrar el potencial de la casa, se han presentado fotos virtualmente decoradas para ilustrar lo fácilmente que el espacio puede transformarse en una residencia costera moderna. Las propiedades en Bal Bridge South rara vez llegan al mercado, lo que hace que esta sea una propuesta excepcional y una de las oportunidades más asequibles para poseer en uno de los barrios más prestigiosos de Miami. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una escapada de temporada o una propiedad con flexibilidad de alquiler, esta residencia cumple con todos los requisitos. La comunidad permite alquilar hasta dos veces al año (sujeto a las reglas de la cooperativa y la aprobación de la junta), lo que brinda versatilidad adicional a los propietarios. Lo mejor del estilo de vida de Bal Harbour a un valor excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio original en que se listó: $629,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $366.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 2:03 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,500 Sqft / 139.35 m²
Área Construida: 1,500 Sqft / 139.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,798.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10230 Collins Avenue 101, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa, Otro Tipo de Asociación
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Vertedor de basura, Almacenamiento
Nombre de la Subdivisión: BAL HARBOUR RES SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAL HARBOUR RES SEC PB 44-98 BAL BRIDGE SOUTH CO-OP APT 101 2 SHARES OF 37 LOT 3 BLK 8 & PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS NOT DEDICATED TO P
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1222260210010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wynnebrook
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de octubre de 2026 2:03 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 2:06 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:42 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Eagle Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 10230
Número de la Unidad: 101
Ciudad: Bal Harbour
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 47.6''
Longitud: W81° 52' 30.2''
Sufijo de la dirección: Avenue