Propiedad Comercial en venta en 4117 N Ocean Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12064893

LO DESTACADO:

• La propiedad cuenta con 16 unidades, 8 habitaciones tradicionales y 8 eficiencias, lo que ofrece flexibilidad para huéspedes de estancia corta y larga
• La propiedad está completamente equipada para operar desde el primer día, con una piscina al aire libre, área de picnic y barbacoa, una tienda minorista con licencia para cerveza, vino y tabaco, un cajero automático y recepción las 24 horas
• La propiedad se encuentra a aproximadamente 500 pies de la playa de Fort Lauderdale y ofrece acceso fácil al centro de Fort Lauderdale, el bulevar Las Olas y el aeropuerto internacional Fort Lauderdale-Hollywood
• La propiedad cuenta con una tasa de capitalización en lugar del 7,86% y un ingreso bruto anual de 450.000 dólares

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en 4117 N Ocean Dr en Fort Lauderdale, este motel de 16 unidades es una rara inversión de llave en mano a pocos pasos de la playa. Construido en 1968 en un lote de 0,30 acres con frente directo a la A1A, la propiedad cuenta con 8 habitaciones tradicionales de hotel y 8 eficiencias, lo que da a los operadores flexibilidad para huéspedes de estancia corta y larga. La propiedad está completamente equipada para operar desde el primer día, con una piscina al aire libre, área de picnic y barbacoa, una tienda minorista con licencia para cerveza, vino y tabaco, un cajero automático y recepción las 24 horas. Cuenta con licencias de motel, tabaco y alcohol, con 1 medidor de agua y 8 medidores eléctricos. La gestión en el lugar está en funcionamiento, las unidades están refrigeradas por acondicionadores de aire de pared y ventana, y varias ya han sido actualizadas. Aproximadamente a 500 pies de la playa de Fort Lauderdale, la propiedad ofrece acceso fácil al centro de Fort Lauderdale, el bulevar Las Olas y el aeropuerto internacional Fort Lauderdale-Hollywood. Los aspectos destacados de la inversión son: Precio de solicitud: 4.400.000 dólares, 16 unidades totales (8 habitaciones + 8 eficiencias), Ingreso bruto anual: 450.000 dólares, Gastos totales anuales: 104.000 dólares, Ingreso neto de operación anual: 346.000 dólares, Tasa de capitalización en lugar del 7,86%, Lote de 0,30 acres con frente directo a la A1A / N Ocean Dr, Aproximadamente a 500 pies de la playa de Fort Lauderdale, Operación de llave en mano con licencias de motel, tabaco y alcohol. Con un fuerte ingreso en lugar, una tasa de capitalización del 7,86% y una ubicación en primera línea de playa, esta es una oportunidad atractiva para un inversor o operador que busque un activo establecido con margen de crecimiento.