Terreno en venta en 3143 NW 52nd Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12065527
3143 NW 52nd Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno vacante de gran tamaño con 11,360 pies cuadrados (0.26 acres)
- Ubicado en el corazón de Miami con fácil acceso a carreteras principales
- Cuenta con nearly el doble de área de tierra en comparación con muchos terrenos circundantes
- Excelente oportunidad para inversores, constructores o futuros propietarios de viviendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Terreno vacante sobredimensionado de 11,360 pies cuadrados (0.26 acres) clasificado como Duplex General (5700) en el corazón de Miami. Con dimensiones aproximadas de 80' x 142', esta propiedad ofrece casi el doble de área de tierra que muchos terrenos circundantes, lo que proporciona una flexibilidad excepcional para futuros desarrollos (sujeto a zonificación y aprobaciones municipales). Está convenientemente ubicado cerca de carreteras principales, el Aeropuerto Internacional de Miami, escuelas, tiendas, restaurantes y transporte público. Ya sea que seas un inversor, constructor o futuro propietario de vivienda, esta es una oportunidad excepcional para desarrollar en un barrio establecido y en crecimiento. El comprador debe verificar la zonificación, usos permitidos, retranqueos, servicios públicos y todos los requisitos de desarrollo con las autoridades correspondientes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3143 NW 52nd Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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