Casa en venta en 3210 SW 19th Terrace, Miami, FL 33145 con MLS-A12066048
3210 SW 19th Terrace, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Conveniencia urbana con sensación suburbana
- Ubicada en Coral Gate, la primera comunidad planificada de Miami
- Renovación cuidadosa con estilo mid‑century
- Entorno tranquilo con acceso limitado y privacidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
[Una casa de firma en Miami] Conveniencia urbana con sensación suburbana. Ubicada en Coral Gate, esta casa se encuentra dentro de la primera comunidad planificada de Miami, establecida en 1948 y ahora reconocida como un Distrito de Conservación designado. El vecindario es admirado por sus calles arboladas, carácter distintivo y atractivo atemporal. Renovada con cuidado, la casa combina actualizaciones modernas con atractivo atemporal mientras conserva una sutil vibra de mediados del siglo. Entre sus características se incluyen una chimenea clásica, dos entradas de estacionamiento pavimentadas, carga de vehículos eléctricos y espacios de vida acogedores diseñados para una vida cotidiana cómoda. Las actualizaciones complementan el carácter original de la casa mientras ofrecen las comodidades de hoy. Los puntos de entrada y salida limitados de Coral Gate ayudan a minimizar el tráfico de paso, y la ubicación de esta casa en una calle sin paso añade a su ambiente pacífico. El paisajismo maduro y la verdadera atmósfera de vecindario crean una sensación de privacidad que es poco común para una ubicación tan céntrica en Miami. A solo minutos del centro de Coral Gables, Miracle Mile y algunos de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento de Miami, la ubicación también ofrece acceso conveniente a las principales vías, transporte público, Aeropuerto Internacional de Miami, Brickell, Coconut Grove y el centro de Miami. Esta es una oportunidad rara para disfrutar del encanto de un vecindario histórico con la conveniencia de vivir en el corazón de la ciudad. [MUY CERCANO DE ESTILOS]
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3210 SW 19th Terrace, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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