Dúplex en venta en 7770 NW 9th Avenue, Miami, FL 33150 con MLS-A12066067
7770 NW 9th Avenue, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Crédito del vendedor de $10,000 para costos de cierre
- Dos unidades recién remodeladas
- Generoso patio con árbol de mango maduro
- Lavadora y secadora en el sitio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡ATENCIÓN COMPRADORES! ¡Crédito del vendedor de $10,000 para sus costos de cierre! Duplex en Miami a la venta. Este duplex ofrece dos unidades: una espaciosa unidad delantera recién remodelada de 3 dormitorios, 1 baño (actualmente vacía y lista para ocupación inmediata) y una acogedora unidad trasera recién remodelada de 1 dormitorio, 1 baño que también está vacía y lista para ocupación inmediata. La propiedad cuenta con un generoso patio perfecto para entretenimiento al aire libre, completo con un árbol de mango maduro para que usted o sus inquilinos disfruten. Actualizaciones recientes incluyen un techo nuevo, plomería y electricidad. ¡Lavadora y secadora en el sitio! Ya sea que sea un usuario final que busque vivir en una unidad y alquilar la otra, o un inversionista que busque ingresos de alquiler fuertes en un vecindario en rápido crecimiento. ¡Contacte a los agentes de listado para más información!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7770 NW 9th Avenue, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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