Casa en venta en 11400 Griffing Boulevard, Biscayne Park, FL 33161 con MLS-A12066367
11400 Griffing Boulevard, Biscayne Park, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La residencia tiene un vestidor y un baño inspirado en un spa
- La propiedad incluye una cocina gourmet con acabados de alta calidad
- La propiedad tiene un jardín privado y áreas de descanso al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La finca Felices Colas, un refugio único junto al agua donde el lujo, la privacidad y la naturaleza coexisten en perfecta armonía. Situada en casi medio acre de terrenos tropicales exuberantes, esta casa de 3 dormitorios y 3 baños, reimaginada con cuidado, ofrece un estilo de vida que parece estar a worlds de distancia, a solo minutos de todo lo que Miami tiene que ofrecer. Completamente vallada y rodeada por una copa de árboles maduros, el patio trasero con orientación oeste captura atardeceres junto al agua impresionantes. Múltiples espacios de vida al aire libre, incluyendo una piscina de forma libre, una estación de asado, una terraza para cenar y áreas de descanso privadas, invitan a entretenimientos sin esfuerzo o momentos pacíficos sumergidos en la naturaleza. Los interiores diseñados con cuidado combinan la sofisticación moderna con la calidez intemporal. Los pisos de losa de porcelana de tamaño extra grande fluyen a lo largo de toda la propiedad, complementados por una chimenea de leña original y ventanas y puertas de impacto amplias que llenan la casa de luz natural. En el corazón de la casa se encuentra una cocina gourmet personalizada espectacular que cuenta con una isla de tamaño extra grande, acabados de alta calidad, armarios personalizados abundantes y un flujo sin esfuerzo hacia los espacios de vida interior y exterior. La suite principal ofrece techos altos, madera brasileña, tragaluces, un vestidor y un baño inspirado en un spa con una ducha de tamaño extra grande, una tina de inmersión y un jardín privado zen al aire libre. Nuevo techo (2022), generador para toda la casa, garaje y almacenamiento extra. Una oportunidad rara de poseer una de las propiedades junto al agua más privadas y cautivadoras de Biscayne Park. Se permiten cuatro patas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11400 Griffing Boulevard, Biscayne Park, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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