Apartamento en venta en 8775 Park Boulevard 123, Miami, FL 33172 con MLS-A12066640
8775 Park Boulevard 123, Miami, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina privada en el primer piso con 2 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y lavadora y secadora dentro de la unidad
- Porche con pantalla y un espacio de estacionamiento asignado frente a la unidad
- Excelente ubicación con acceso fácil a autopistas principales, tiendas, entretenimiento, escuelas y la Universidad FIU
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Atención inversores, unidad espaciosa en el primer piso, residencia de esquina privada, de 2 dormitorios y 2 baños, en el muy solicitado área de Fontainebleau. Este condominio cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, lavadora y secadora dentro de la unidad, aire acondicionado más nuevo, porche con pantalla, un espacio de estacionamiento asignado frente a la unidad, además de un espacio de estacionamiento para visitantes registrado permitido. Las comodidades incluyen piscina y sala de ejercicios. Las evaluaciones actuales se han pagado en su totalidad. El edificio está en proceso de ser pintado. Los inquilinos están en el lugar hasta el 31 de diciembre de 2026, y considerarían quedarse. Excelente ubicación con acceso fácil a autopistas principales, tiendas, entretenimiento, escuelas y la Universidad FIU. No pierda esta oportunidad para su próxima inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8775 Park Boulevard 123, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
