Dúplex en venta en 533-535 NE 67th Street, Miami, FL 33138 con MLS-A12066959
533-535 NE 67th Street, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en el corazón del vibrante distrito MiMo de Miami
- Diseño moderno y abierto con gran iluminación natural
- Incluye lavadora y secadora en la unidad y estacionamiento designado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dúplex hermoso ubicado en el corazón del vibrante distrito MiMo de Miami, que cuenta con un diseño abierto y moderno, gran iluminación natural, lavadora y secadora en la unidad, y estacionamiento designado incluido; perfectamente situado a pocos pasos de restaurantes de moda, cafeterías, boutiques y el bulevar Biscayne, con acceso rápido al Distrito de Diseño, Midtown, Edgewater y Miami Beach, todo dentro de un edificio tranquilo y bien mantenido que ofrece tanto comodidad como encanto clásico de Miami. Cuenta con dos apartamentos de 2 dormitorios y 2 baños, remodelados. Techo completamente nuevo de 2026.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 533-535 NE 67th Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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