Terreno en venta en 755 NE 97TH Street, Miami Shores, FL 33138 con MLS-B26061060
755 NE 97TH Street, Miami Shores, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de esquina de gran tamaño en Miami Shores
- Posibilidad de construir casa de 5,000 pies cuadrados con piscina
- 5 dormitorios + baño y 4.5 baños diseñados por Daniel Reynolds
- Próximo al Country Club y al parque acuático infantil
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Recientemente reducido. No encontrarás un lote con un precio como este en el este de Miami Shores!!! Este lote de esquina de gran tamaño en el muy deseado Miami Shores. Construir una casa unifamiliar de aproximadamente 5,000 pies cuadrados. La zonificación permite segundo piso y piscina. Los planos están disponibles pero deben ser reenviados a la ciudad. Los renderizados son de una residencia de 5,000 pies cuadrados con piscina. 5 dormitorios + baño y 4.5 baños por el diseñador altamente reconocido Daniel Reynolds. Camina hasta el Country Club de Miami Shores y el parque acuático para niños. Al otro lado del Centro Comunitario de Miami Shores con canchas de tenis profesionales, campos atléticos multi-deporte expansivos y programas deportivos juveniles. Todo está previsto para una remodelación de 78 millones de dólares.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 755 NE 97TH Street, Miami Shores, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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