Apartamento en venta en 950 Brickell Bay Drive 4600, Miami, FL 33131 con MLS-A12067034

📍 950 Brickell Bay Drive 4600, Miami, FL 33131

$550,000.00
1 Dorm.
1 Baños
774 Sqft / 71.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina en el piso 46 con vistas impresionantes de la ciudad
  • pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura
  • amueblada y lista para mudarse, ideal para usuarios finales y inversionistas
  • ubicación privilegiada a solo una cuadra de Mary Brickell Village y Brickell City Centre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva por encima de todo en el corazón de Brickell. Esta hermosa y acogedora residencia de 1 dormitorio y 1 baño completamente amueblada en el piso 46 de la Plaza on Brickell ofrece una atmósfera luminosa y serena que se siente como en casa desde el momento en que entra. Los techos de 10 pies de altura y ventanas de piso a techo crean una sensación abierta y aireada, mientras que el balcón privado lo invita a relajarse y disfrutar de impresionantes vistas de la ciudad de Brickell y atardeceres de Miami. Los pisos de losa de mármol blanco, una cocina espaciosa con isla, área de comedor dedicada, dormitorio con ventanas de esquina, vestidor y baño con dos fregaderos y tina de hidromasaje completan la residencia. Puede mudarse de inmediato o aprovechar una oportunidad de alquiler lista para usar, ideal tanto para usuarios finales como para inversionistas. Disfrute de 2 piscinas de borde infinito climatizadas, centro de acondicionamiento físico, jacuzzi, recepción y seguridad las 24 horas, aparcamiento con valet y asignado. A solo una cuadra de Mary Brickell Village y Brickell City Centre, con opciones de comida, compras, entretenimiento y transporte público justo a unos pasos de distancia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $710.59
Ver más unidades mismo edificio: Plaza Brickell en 950 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 774 Sqft / 71.91 m²
Área Construida: 774 Sqft / 71.91 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Río, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Congelador independiente
Interior: Techos Altos, Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Eficiencia energética ecológica: Termostato
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 56
Número de unidades en la comunidad o edificio: 1000
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,541.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 950 Brickell Bay Drive 4600, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $687.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 950
Nombre de la Subdivisión: THE PLAZA 851 BRICKELL CO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE PLAZA BRICKELL
Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PLAZA 851 BRICKELL CONDO UNIT 4600 UNDIV 0.150894% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26287-0123
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381460440

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Millenia Gardens Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 10:05 pm
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 11:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 46
Nombre de la calle: Brickell Bay
Número de Calle: 950
Número de la Unidad: 4600
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 54''
Longitud: W81° 48' 35.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12067034 Ver Propiedad en inglés MLS# A12067034
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