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Apartamento en venta en 330 Sunny Isles Boulevard 5-805, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12067117

📍 330 Sunny Isles Boulevard 5-805, Sunny Isles Beach, FL 33160

$930,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,541 Sqft / 143.16 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia impresionante de 1,541 pies cuadrados con 2 dormitorios y salón amplio convertible a 3er dormitorio.
3 baños completos y balcón expansivo con vistas al skyline de Sunny Isles, al océano y al Intracoastal.
Pisos de losa en toda la propiedad, techos altos y abundante luz natural.
Amenidades de resort: 4 piscinas, jacuzzi, centro de fitness de última generación, cine de tamaño completo y servicio de valet 24/7.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia impresionante en Parque Towers con 1,541 pies cuadrados, 2 dormitorios + salón amplio fácilmente convertible a un tercer dormitorio, y 3 baños completos. Disfrute de un balcón expansivo con hermosas vistas del skyline de Sunny Isles, el océano y el Intracoastal. Esta elegante casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, techos altos, ventanas de vidrio de impacto y abundante luz natural. La cocina moderna ofrece electrodomésticos de alta gama, gabinetes Italkraft y una barra de desayuno. La suite principal incluye un vestidor amplio, un armario de ropa de cama y un baño tipo spa con ducha separada y bañera de inmersión. Incluye un espacio de estacionamiento asignado, estacionamiento de valet y unidad de almacenamiento. Parque Towers ofrece excepcionales amenidades de estilo resort, incluyendo cuatro piscinas, jacuzzi, centro de fitness de última generación, centro de negocios, suites para invitados, camino peatonal frente al mar, cine de tamaño completo, recepción 24/7 y servicio de valet. Ubicación privilegiada en Sunny Isles Beach, cerca de la playa, tiendas, restaurantes y entretenimiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $930,000.00

Precio original en que se listó: $990,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $603.5

Ver más unidades mismo edificio: Parque Towers Condo en 330 Sunny Isles Blvd Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 7:06 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Otro

Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,541 Sqft / 143.16 m²

Área Construida: 1,541 Sqft / 143.16 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Eficiencia energética ecológica: Ventanas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2019

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 26

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,865.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 330 Sunny Isles Boulevard 5-805, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,283.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Valet/Aparcacoches, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: PARQUE TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PARQUE TOWERS

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARQUE TOWERS CONDO UNIT 5-805 UNDIV 0.2476% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28957-0068

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140442420

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 5 de noviembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 20 de agosto de 2026 5:43 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 7:06 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:44 am

Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 7:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Bogatov Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8

Nombre de la calle: Sunny Isles

Número de Calle: 330

Número de la Unidad: 5-805

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 45.7''

Longitud: W81° 52' 28''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# A12067117

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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