Casa en venta en 544 SW 13th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12067437

📍 544 SW 13th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312

$759,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,388 Sqft / 128.95 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños
  • La cocina tiene una isla de cuarzo con efecto cascada y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La propiedad tiene un techo nuevo de 2025 y un jardín trasero privado y cercado
  • La propiedad se encuentra en una calle tranquila y arbolada en East Riverside

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de 3 dormitorios y 3 baños se encuentra en una calle tranquila y arbolada en East Riverside, y ofrece un encanto de la Florida antigua a solo minutos del centro de Fort Lauderdale y Las Olas. Se puede caminar hasta el parque del vecindario, dar un paseo en carrito de golf alrededor de la manzana o simplemente disfrutar de uno de los bolsillos más aislados y transitables de la ciudad. La cocina cuenta con una isla de cuarzo con efecto cascada, un revestimiento de mármol emparejado y electrodomésticos de acero inoxidable. Tres baños grandes y completamente renovados muestran losa de cerámica, duchas de vidrio sin marco y tocadores flotantes, con pisos de porcelana de gran formato en toda la propiedad. El techo es completamente nuevo de 2025. En la parte trasera, un jardín privado y cercado con un campo de práctica de golf y pavimento de losa. La vida en East Riverside, completamente lista para mudarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $759,000.00
Precio original en que se listó: $759,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $546.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,388 Sqft / 128.95 m²
Área Construida: 1,388 Sqft / 128.95 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Patio y Porche: Patio
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1931
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,876.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 544 SW 13th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 6
Espacios Cubiertos: 6
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Bar, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: RIVERSIDE ADD AMEN PLAT
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones, Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERSIDE ADD AMEN PLAT 1-13 B LOT 13 & W1/2 OF VAC ALLEY ABUTTING SAID LOT BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504209020660
Zonificación: RD-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Fork
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 5:02 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 5:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avenew Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 13th
Número de Calle: 544
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 52.6''
Longitud: W81° 50' 29.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12067437 Ver Propiedad en inglés MLS# A12067437
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