Casa en venta en 3969 SW 2nd Street, Miami, FL 33134 con MLS-A12067483
3969 SW 2nd Street, Miami, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una excelente ubicación cerca de Coral Gables
- La propiedad es un dúplex legal con 2 unidades que producen ingresos
- La propiedad tiene un techo nuevo de 2021 y una construcción sólida de CBS
- La unidad trasera ha sido completamente remodelada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es la OFERTA EXCELENTE que ha estado esperando. Al lado de Coral Gables. DÚPLEX LEGAL. 2 UNIDADES - PRODUCE INGRESOS. Casi 3,000 pies cuadrados y casi 10,000 pies cuadrados de lote. TECHO NUEVO DE 2021. Construcción sólida de CBS. Aire acondicionado y ventanas de 3 años. Algunas partes de la plomería han sido rehechas. La unidad delantera necesita reparaciones y remodelación. La unidad trasera está completamente remodelada. Potencial de ingresos de 7,500 dólares mensuales. Ubicada convenientemente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas, parques y a solo minutos de Coral Gables, el centro de Miami y el Aeropuerto Internacional de Miami. Ya sea que esté buscando una residencia principal o una oportunidad de inversión, no querrá perderse esta. No se encuentra en una zona de inundación. NO SE ACEPTAN OFERTAS DE MAYORISTAS. EL PRECIO ES FIRME.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3969 SW 2nd Street, Miami, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
