Apartamento en venta en 801 S Miami Avenue 3101, Miami, FL 33130 con MLS-A12067608

📍 801 S Miami Avenue 3101, Miami, FL 33130

$1,550,000.00
3 Dorm.
4 Baños
1,613 Sqft / 149.85 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia 3101 en SLS LUX Brickell es un lugar donde el lujo se convierte en un estilo de vida
  • La residencia cuenta con 3 dormitorios y 4 baños, y se ofrece completamente amueblada y lista para ocupar
  • La residencia tiene un diseño inspirado en hoteles de lujo, con tratamientos de ventanas personalizados en toda la propiedad
  • La propiedad cuenta con dos espacios de estacionamiento, uno de los amenities más codiciados en Brickell

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia 3101 en SLS LUX Brickell es donde el lujo se convierte en un estilo de vida. Esta amplia residencia de 3 dormitorios y 4 baños se ofrece completamente amueblada y lista para ocupar, así que puede mudarse hoy mismo y comenzar a vivir el sueño de Brickell sin levantar un dedo. Los tratamientos de ventanas personalizados en toda la propiedad completan el estilo pulido e inspirado en hoteles. Dentro, las áreas de estar abiertas fluyen sin esfuerzo hacia una cocina de chef equipada con armarios personalizados, encimeras de alta calidad y electrodomésticos Sub-Zero y Wolf de grado profesional. La suite principal es un verdadero refugio, un baño inspirado en un spa con tina de inmersión, ducha separada, doble lavabo y un vestidor construido a medida que rivaliza con cualquier vestidor de boutique. El segundo dormitorio tiene su propio baño privado en suite. Un baño de pasillo bellamente terminado sirve al tercer dormitorio, mientras que un baño completo para invitados fuera del área de estar principal asegura que todos los visitantes estén alojados con estilo. Dos espacios de estacionamiento, uno de los amenities más codiciados en Brickell, completan esta oferta excepcional. SLS LUX es una de las direcciones más buscadas en Brickell, ubicada a pocos pasos del Brickell City Centre, los mejores restaurantes de Miami y la energía de una ciudad de clase mundial. Los amenities de la propiedad incluyen tres piscinas, dos tinas de hidromasaje, un bar junto a la piscina, cocina de verano, canchas de tenis y baloncesto, un centro de acondicionamiento físico de última generación y un spa de servicio completo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,550,000.00
Precio original en que se listó: $1,550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $960.94
Ver más unidades mismo edificio: SLS Lux Residences en 801 Miami Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,613 Sqft / 149.85 m²
Área Construida: 1,613 Sqft / 149.85 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Tenis, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Isla de cocina
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2018
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 58
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $22,824.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 801 S Miami Avenue 3101, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,622.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: 801 SMA RESIDENCES CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores:
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 801 SMA RESIDENCES CONDO UNIT 3101 UNDIV 0.003058% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29216-0119
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381610190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de agosto de 2026 5:03 am
Última modificación registrada: 8 de agosto de 2026 5:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 31
Nombre de la calle: Miami
Número de Calle: 801
Número de la Unidad: 3101
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 57.9''
Longitud: W81° 48' 25.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: S
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