Apartamento en venta en 801 S Miami Avenue 3101, Miami, FL 33130 con MLS-A12067608
801 S Miami Avenue 3101, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia 3101 en SLS LUX Brickell es un lugar donde el lujo se convierte en un estilo de vida
- La residencia cuenta con 3 dormitorios y 4 baños, y se ofrece completamente amueblada y lista para ocupar
- La residencia tiene un diseño inspirado en hoteles de lujo, con tratamientos de ventanas personalizados en toda la propiedad
- La propiedad cuenta con dos espacios de estacionamiento, uno de los amenities más codiciados en Brickell
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia 3101 en SLS LUX Brickell es donde el lujo se convierte en un estilo de vida. Esta amplia residencia de 3 dormitorios y 4 baños se ofrece completamente amueblada y lista para ocupar, así que puede mudarse hoy mismo y comenzar a vivir el sueño de Brickell sin levantar un dedo. Los tratamientos de ventanas personalizados en toda la propiedad completan el estilo pulido e inspirado en hoteles. Dentro, las áreas de estar abiertas fluyen sin esfuerzo hacia una cocina de chef equipada con armarios personalizados, encimeras de alta calidad y electrodomésticos Sub-Zero y Wolf de grado profesional. La suite principal es un verdadero refugio, un baño inspirado en un spa con tina de inmersión, ducha separada, doble lavabo y un vestidor construido a medida que rivaliza con cualquier vestidor de boutique. El segundo dormitorio tiene su propio baño privado en suite. Un baño de pasillo bellamente terminado sirve al tercer dormitorio, mientras que un baño completo para invitados fuera del área de estar principal asegura que todos los visitantes estén alojados con estilo. Dos espacios de estacionamiento, uno de los amenities más codiciados en Brickell, completan esta oferta excepcional. SLS LUX es una de las direcciones más buscadas en Brickell, ubicada a pocos pasos del Brickell City Centre, los mejores restaurantes de Miami y la energía de una ciudad de clase mundial. Los amenities de la propiedad incluyen tres piscinas, dos tinas de hidromasaje, un bar junto a la piscina, cocina de verano, canchas de tenis y baloncesto, un centro de acondicionamiento físico de última generación y un spa de servicio completo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 S Miami Avenue 3101, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
