Casa en venta en 1314 Ferdinand Street, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12068920
1314 Ferdinand Street, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina completamente nueva con encimeras de granito
- La propiedad ofrece cuatro dormitorios y dos baños completos, incluyendo un dormitorio/despacho flexible en la planta baja y una suite principal en el piso superior
- La experiencia de vida al aire libre es destacada, con una amplia terraza cubierta en el segundo piso y un área de barbacoa cubierta recién diseñada con vistas a la gran piscina en el suelo
- La ubicación es privilegiada, en una calle tranquila y arbolada a solo minutos del Paseo Milagro, el Biltmore, el Campo de Golf de Granada y el centro de Coral Gables
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de dos pisos completamente renovada en el corazón de Granada, Coral Gables, ha sido actualizada con gran cuidado en toda la propiedad con acabados de alta calidad y está lista para ser disfrutada de inmediato. El área de vida principal abierta cuenta con nuevos pisos de porcelana, una cocina completamente nueva con encimeras de granito y un flujo sin interrupciones hacia los espacios de vida al aire libre. La casa ahora ofrece cuatro dormitorios y dos baños completos, incluyendo un dormitorio/despacho flexible en la primera planta y una suite principal en el piso superior. Todos los baños han sido completamente renovados, y la casa está equipada con un sistema de aire acondicionado nuevo y ventanas y puertas de impacto completas. Una de las características destacadas es la experiencia de vida al aire libre: una amplia terraza cubierta en el segundo piso y un área de barbacoa cubierta recién diseñada con vistas a la gran piscina en el suelo. El techo de 2022, la cornisa actualizada y los canalones proporcionan una mayor tranquilidad. Ubicada en una calle tranquila y arbolada a solo minutos del Paseo Milagro, el Biltmore, el Campo de Golf de Granada y el centro de Coral Gables, esta es una oportunidad rara de poseer una casa completamente actualizada con una fuerte vida al aire libre en uno de los barrios más deseables de Coral Gables.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1314 Ferdinand Street, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
