Apartamento en venta en 4040 Galt Ocean Drive 511, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12069034
4040 Galt Ocean Drive 511, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Disfruta del estilo de vida frente al mar y la oportunidad de ingresos en 4040 Galt Ocean Dr #511, idealmente ubicada en el prestigioso Galt Ocean Mile
- La unidad de condo-hotel ofrece la mezcla perfecta de uso personal y potencial de ingresos
- Los propietarios también tienen la opción de participar en el programa de alquiler del hotel, lo que permite al hotel gestionar las reservas y generar ingresos según el acuerdo establecido entre el propietario y el hotel
- La ubicación es primaria cerca de tiendas, restaurantes, tiendas de comestibles y todo lo que el Galt Ocean Mile tiene que ofrecer
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta del estilo de vida frente al mar y la oportunidad de ingresos en 4040 Galt Ocean Dr #511, idealmente ubicada en el prestigioso Galt Ocean Mile. Esta unidad de condo-hotel deseable ofrece la mezcla perfecta de uso personal y potencial de ingresos. Puedes usarla como tu residencia principal, escapada de vacaciones o inversión que produce ingresos. Los propietarios también tienen la opción de participar en el programa de alquiler del hotel, lo que permite al hotel gestionar las reservas y generar ingresos según el acuerdo establecido entre el propietario y el hotel, una configuración flexible que apela a los usuarios finales y a los inversores. El edificio de servicios completos cuenta con un paquete de comodidades impresionante que incluye piscina frente al mar, centro de fitness, salón de residentes, restaurante en el sitio, estacionamiento con valet, sala comunitaria, lobby seguro, ascensores y acceso privado directo a la playa. La ubicación es primaria cerca de tiendas, restaurantes, tiendas de comestibles y todo lo que el Galt Ocean Mile tiene que ofrecer. Es una excelente oportunidad de poseer bienes raíces frente al mar con flexibilidad incorporada y potencial de ingresos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4040 Galt Ocean Drive 511, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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