Apartamento en venta en 4280 Galt Ocean Drive 12L, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26081864
4280 Galt Ocean Drive 12L, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1,650 pies cuadrados de espacio amplio
- Vistas al océano desde dormitorios, sala y cocina
- Gran balcón privado con vista al océano y piscina
- Ventanas de piso a techo que ofrecen abundante luz natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Ven y haz que este espacioso condominio frente al mar sea tuyo! Esta residencia de 1,650 pies cuadrados, de tamaño generoso, ha sido meticulosamente mantenida por su propietario original a lo largo de los años y ahora está lista para su próximo capítulo. Disfruta de hermosas vistas al océano desde los dormitorios, la sala de estar y la cocina, junto con un gran balcón privado que da al océano y a la piscina. La cocina se actualizó en 2022 y cuenta con gabinetes de estilo shaker blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo blanco y un elegante nuevo mostrador de azulejos. La unidad también ofrece una lavadora y secadora de tamaño completo en una lavandería dedicada, una canaleta de basura en la unidad para mayor comodidad y un espacio de estacionamiento en garaje. El resto del condominio está en condición original pero ha sido excepcionalmente bien mantenido, ofreciendo una excelente oportunidad para hacer el espacio tuyo. Ventanas de piso a techo en toda la propiedad proporcionan abundante luz natural y muestran las vistas circundantes. El propietario está actualizando actualmente la unidad con ventanas y puertas de impacto nuevas, y también se está instalando un nuevo calentador de agua. El edificio ha completado recientemente la restauración del balcón y cuenta con una piscina más nueva y una cubierta de piscina bellamente actualizada. Las amenidades incluyen un gimnasio más nuevo, una gran piscina climatizada, una amplia cubierta de piscina, área de parrilla, sala comunitaria con cocina completa, acceso directo a la playa, sala de billar, sauna, seguridad las 24 horas y más. Idealmente ubicado a poca distancia a pie de tiendas de comestibles, Dunkin', restaurantes, tiendas y entretenimiento. Disfruta de fácil acceso a Lauderdale-by-the-Sea y estás a aproximadamente 10 minutos de la playa de Fort Lauderdale. Esta es una oportunidad fantástica para poseer un espacioso condominio frente al mar en una ubicación privilegiada y crear la casa que siempre has imaginado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4280 Galt Ocean Drive 12L, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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