Apartamento en venta en 10295 Collins Avenue 402, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12069079
10295 Collins Avenue 402, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas despejadas del océano, la bahía y el skyline desde dos terrazas amplias
- Acceso a todas las comodidades del Ritz Carlton, además de las propias
- Pisos de madera y vestidores generosos
- Cocina Seimatic con electrodomésticos Sub-Zero y Wolf
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida de estilo de resort exclusivo en las Residencias One Bal Harbour. Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños con circulación ofrece vistas despejadas del océano, la bahía y el skyline desde dos terrazas amplias, con ventanas de piso a techo. Disfruta de una vida con servicios de catering infundida con el legado icónico de servicio y experiencias del Ritz-Carlton, ya que los residentes de One Bal Harbour tienen acceso a todas las comodidades del Ritz Carlton, además de las propias. Ubicada en el 4to piso, esta residencia cuenta con pisos de madera, entrada de ascensor privada, vestidores generosos y una cocina Seimatic con electrodomésticos Sub-Zero y Wolf. Ofrecida completamente amueblada y lista para ocupar, muévete directamente y disfruta de comodidades de clase mundial, incluyendo un spa, un centro de fitness, una piscina con cabañas, un restaurante, un servicio de valet, un conserje y seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana. ¡Posee el refugio de Miami que siempre has imaginado!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10295 Collins Avenue 402, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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