Terreno en venta en 8238 NE 9th Avenue, Miami, FL 33138 con MLS-A12069339
8238 NE 9th Avenue, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de redesarrollo en ShoreCrest
- Terreno residencial de 0.26 acres (11,226 pies cuadrados)
- Se ofrece principalmente como valor de tierra
- Flexibilidad para proyectos de redesarrollo y construcción nueva
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de redesarrollo en ShoreCrest. Esta es una oportunidad para adquirir un lote residencial de 0.26 acres (11,226 pies cuadrados) en el área de ShoreCrest de Miami-Dade, se ofrece principalmente como valor de tierra. Las estructuras existentes se venden estrictamente en condición de "tal como está", ofreciendo flexibilidad para proyectos de redesarrollo y construcción nueva.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8238 NE 9th Avenue, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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