Casa adosada (townhouse) en venta en 525 NE 61st Street, Miami, FL 33137 con MLS-A12069452
525 NE 61st Street, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el corazón del distrito MiMo de Miami
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de lujo
- Terraza en la azotea con vistas impresionantes del amanecer y el atardecer
- Cuotas de la asociación de propietarios muy bajas, menos de $700 al mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre The Bennet, una colección boutique de 15 townhouses completamente nuevos y nunca ocupados ubicados en el corazón del icónico distrito MiMo de Miami. Ingresa a tu garaje para dos autos de tamaño extra grande y disfruta de tu propiedad de más de 2200 pies cuadrados con 3 habitaciones y 3 baños completos con techos de 12 pies de altura llenos de luz natural. La calidad de lujo inspirada en Italia se refleja en los pisos de losa de porcelana con apariencia de madera, las encimeras de cuarzo, el revestimiento de mármol y los accesorios en todos los baños. El vidrio a prueba de ruido, los electrodomésticos de acero inoxidable y la lavadora/secadora están incluidos. Disfruta en tu enorme terraza en la azotea mientras contemplas el amanecer y el atardecer lujosos. The Bennet no es solo una residencia, es una declaración de estilo, lujo y elegancia moderna. Está rodeada de restaurantes de clase mundial, tiendas boutique y la energía creativa de la ciudad. Las cuotas de la asociación de propietarios son muy bajas, menos de $700 al mes. Por favor, pregúntanos sobre la aprobación del programa 3-2-1 de reducción de la tasa de interés del prestamista. Esto significa que puedes obtener una tasa de interés tan baja como el 3,5% con un pago mensual probablemente más bajo que lo que estás pagando en renta. El modelo está completamente amueblado y podemos mostrarte una unidad más que es más grande, tiene 3 balcones, pero no tiene terraza en la azotea. Hay 6 unidades de esquina, 13 unidades con terrazas en la azotea impresionantes. Desempaca y disfruta. En Zillow, desplázate hacia abajo a "hechos y características", haz clic en "mostrar más", luego haz clic en "Ver recorrido virtual" para tu Asistente de estilo de vida interactivo virtual. Pregúntanos cualquier cosa. Explora todo. El comprador acepta utilizar el prestamista y las compañías de título aprobados por The Bennet para proporcionar una experiencia de cierre suave. Está valorado $100,000 por debajo del valor tasado. LIQUIDACIÓN DEL DESARROLLADOR.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 525 NE 61st Street, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
