Apartamento en venta en 16901 Collins Avenue 5305, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12069469
16901 Collins Avenue 5305, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia Sky Villa con acabados de lujo
- Más de 6,500 pies cuadrados de espacio habitable
- Vistas panorámicas de 180 grados al Océano Atlántico, Intracoastal Waterway y horizonte de Downtown Miami
- 6 habitaciones, 6.5 baños y una suite principal amplia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta una de las ofertas más excepcionales de Jade Signature: una Sky Villa exquisitamente acabada con interiores del renombrado Meyer Davis. Con más de 6,500 pies cuadrados de espacio habitable, esta residencia de trofeo exhibe impresionantes vistas panorámicas de 180 grados que abarcan el Océano Atlántico, el Intracoastal Waterway y el horizonte de Downtown Miami. Un diseño dramático de flujo continuo se define por techos de 20 pies de altura y ventanales de piso a techo, creando un entorno de vida espectacular lleno de luz natural y vistas panorámicas al agua. La residencia ofrece 6 habitaciones, 6.5 baños, una sala de estudio, una sala familiar, cuartos de servicio, un bar nocturno y una amplia suite principal con una sala de estar privada. Cuatro espacios de estacionamiento asignados completan esta oferta extraordinaria, ya que todos los demás edificios solo tienen valet. Jade Signature ofrece un estilo de vida frente al mar sin igual con amenidades y servicios de clase mundial, incluyendo un bar y parrilla en la playa con servicio de piscina y playa, un gimnasio de última generación, spa, bar de vinos, sala de juegos infantiles, ascensor Shabbat, conserje, estaciones de carga para vehículos eléctricos y más. Con la posibilidad de comprar completamente llave en mano, esta extraordinaria Sky Villa representa una oportunidad rara de poseer una residencia de diseñador de escala excepcional, sofisticación y vistas en uno de los edificios frente al mar más prestigiosos de South Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16901 Collins Avenue 5305, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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