Apartamento en venta en 41 SE 5th Street 1908, Miami, FL 33131 con MLS-A12069591
41 SE 5th Street 1908, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina de estilo europeo con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- La residencia de esquina de dos pisos cuenta con una gran terraza cubierta de 21 pies en la esquina y un balcón privado en el nivel superior
- La propiedad incluye dos espacios de estacionamiento asignados, una característica valiosa en Brickell
- La residencia ofrece 1,402 pies cuadrados y cuenta con dos dormitorios, dos baños y un estudio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia llena de luz de dos pisos en el corazón de Brickell, directamente en el río Miami, es una propiedad única. Ubicada lo suficientemente alta como para elevarse por encima de las estructuras vecinas, la residencia disfruta de una amplia y abierta vista a través de su pared de vidrio de dos pisos, creando una sensación de espacio y privacidad que rara vez se encuentra en esta ubicación. El área principal de la vivienda se abre a una impresionante terraza cubierta de 21 pies en la esquina, una de las más grandes del edificio, mientras que un segundo balcón privado sirve al nivel superior. La residencia también incluye dos espacios de estacionamiento asignados, una característica valiosa en Brickell. Una escalera de acero y madera diseñada conduce al nivel superior privado, que cuenta con el dormitorio principal, baño con paredes de vidrio, vestidor personalizado, espacio flexible con ventilación ideal para un despacho en casa, y balcón privado. Esta residencia de dos dormitorios y dos baños más estudio ofrece 1,402 pies cuadrados y ha sido recién pintada y preparada para mudarse. Ambos baños cuentan con paredes de vidrio en las duchas, y ambos dormitorios incluyen armarios personalizados. El almacenamiento adicional incluye una habitación de almacenamiento de tamaño extra bajo la escalera y múltiples armarios en toda la propiedad. La cocina de estilo europeo cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Las ventanas y puertas resistentes a impactos, el termostato Nest y la lavadora y secadora en la unidad son solo algunos de los detalles que hacen de esta propiedad una excelente opción. Las comodidades del edificio incluyen una piscina de natación, sauna de cedro, centro de fitness, lounge de doble altura, centro de negocios, seguridad las 24 horas y un portón. A pocos pasos del Metromover y solo una cuadra del Brickell City Centre. La propiedad es amigable con mascotas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 41 SE 5th Street 1908, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
