Apartamento en venta en 17555 Collins Avenue 1503, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12069626
17555 Collins Avenue 1503, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 3 baños con diseño de flujo continuo
- Vistas panorámicas sin obstrucción del amanecer al atardecer
- Balcón orientado al este y terraza orientada al oeste con vistas al océano
- Amenidades de resort: piscina climatizada, spa, gimnasio renovado, canchas de tenis, conserje 24h y valet gratuito
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta una vida frente al océano excepcional en esta residencia de flujo continuo de 3 habitaciones y 3 baños amueblada en uno de los edificios de servicio completo más prestigiosos de Sunny Isles Beach. Con solo dos residencias por piso, esta casa espaciosa y llena de luz ofrece privacidad, un diseño abierto y vistas sin obstrucción desde el amanecer hasta el atardecer. Despierta con espectaculares vistas directas al océano y las playas de arena blanca de Sunny Isles desde el balcón expansivo orientado al este, y relájate por la noche disfrutando de hermosas vistas al Intracoastal y al atardecer desde la terraza orientada al oeste. Las ventanas de suelo a techo llenan cada habitación de luz natural, mientras que los elegantes pisos de mármol y la cocina de estilo europeo con encimeras de granito y una isla central completan el atractivo atemporal de la casa. Disfruta de un verdadero estilo de vida de resort en un edificio de primera línea frente al mar ubicado directamente en la playa, que ofrece servicio excepcional y amenidades de primera clase, incluyendo servicio de playa, servicio de piscina con toallas y sillas de descanso, piscina climatizada, spa, gimnasio renovado, canchas de tenis, conserje 24 horas, estacionamiento gratuito con valet y un lobby elegante diseñado por el renombrado arquitecto Kobi Karp. Idealmente ubicado cerca de restaurantes de alta gama, tiendas, supermercados, farmacias, bancos y escuelas de alta calidad. La propiedad se vende amueblada e incluye un espacio de estacionamiento asignado. El Pinnacle es un edificio de servicio completo muy respetado con reservas totalmente financiadas y sin evaluaciones especiales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17555 Collins Avenue 1503, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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