Apartamento en venta en 17555 Collins Avenue 1503, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12069626
17555 Collins Avenue 1503, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece vistas impresionantes del océano y playas de arena blanca
- Cuenta con un diseño abierto y mucha luz natural en todas las habitaciones
- La propiedad incluye servicios de primer nivel, como servicio de playa y piscina con toallas y sillas de playa
- La ubicación es ideal, cerca de restaurantes de alta calidad, tiendas, supermercados, farmacias, bancos y escuelas de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de una vida excepcional en este hermoso apartamento amueblado de 3 dormitorios y 3 baños en uno de los edificios de servicio completo más prestigiosos de Sunny Isles Beach. Con solo dos residencias por piso, este hogar espacioso y lleno de luz ofrece privacidad, un diseño abierto y vistas impresionantes sin obstáculos desde el amanecer hasta el atardecer. Despierte con vistas espectaculares directas al océano y a las playas de arena blanca prístinas de Sunny Isles desde el balcón amplio que da al este, y relájese por la tarde disfrutando de hermosas vistas de la costa y del atardecer desde la terraza que da al oeste. Ventanas del piso al techo llenan cada habitación de luz natural, mientras que los pisos de mármol elegantes y una cocina de estilo europeo con encimeras de granito y una isla central completan el atractivo intemporal de la casa. Disfrute de una vida de estilo de resort en un edificio de primera categoría ubicado directamente en la playa, que ofrece un servicio excepcional y comodidades de primera clase, incluyendo servicio de playa, servicio de piscina con toallas y sillas de playa, una piscina climatizada, spa, gimnasio renovado, canchas de tenis, sala de juegos para niños, conserje las 24 horas, estacionamiento de valet gratuito y un lobby elegante diseñado por el renombrado arquitecto Kobi Karp. Está idealmente ubicado cerca de restaurantes de alta calidad, tiendas, supermercados, farmacias, bancos y escuelas de alta calidad. La propiedad se vende completamente amueblada e incluye un espacio de estacionamiento asignado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17555 Collins Avenue 1503, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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