Apartamento en venta en 1800 N Bayshore Drive 809, Miami, FL 33132 con MLS-A12069786

📍 1800 N Bayshore Drive 809, Miami, FL 33132

$879,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,154 Sqft / 107.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia rara disponible con llave en mano
  • Vistas sin obstrucción a la Bahía de Biscayne y al parque
  • Terraza envolvente generosa
  • Cocina y pisos remodelados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia rara disponible con llave en mano con vistas sin obstrucción a la Bahía de Biscayne y al parque en Edgewater. Generosa terraza envolvente, ventanas de suelo a techo, cocina y pisos remodelados, iluminación mejorada, techos de 11 pies, mucha luz natural. Acceso a la terraza desde cada habitación, estacionamiento asignado en el mismo piso para conveniencia, 1 unidad de almacenamiento. ¡Debe verlo! Las amenidades del edificio incluyen piscina, salón, centro de fitness, centro de negocios, sauna, sala de fiestas, conserje, espacio de almacenamiento y más, en frente del Parque Margaret Pace, marina, minutos del centro, Wynwood, Distrito de Diseño, restaurantes de alta cocina, centro comercial, museos, puertos y más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $879,000.00
Precio original en que se listó: $879,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $761.69
Ver más unidades mismo edificio: 1800 Club Condo en 1800 Bayshore Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,154 Sqft / 107.21 m²
Área Construida: 1,154 Sqft / 107.21 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Otro, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro
Interior: Elementos Empotrados, Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 42
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: VE,AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1800 N Bayshore Drive 809, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $890.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: 1800 CLUB CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1800 CLUB CONDO UNIT 809 UNDIV 0.198592% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26060-2296 COC 26116-4861 12 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310632870

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole (okeechobee)
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 10:34 pm
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 10:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Bayshore
Número de Calle: 1800
Número de la Unidad: 809
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 38.6''
Longitud: W81° 48' 46.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12069786 Ver Propiedad en inglés MLS# A12069786
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